比兹米内瓦（Bize Minervois）8卧室独栋别墅

村庄内设有商店和餐厅，距卡佩斯唐（Capestang）和比兹米内瓦（Bize Minervois）10分钟车程，距纳博讷（Narbonne）25分钟车程，距贝济耶（Beziers）30分钟车程，距纳博讷普拉日（Narbonne Plage）45分钟车程。 这是一处位于村庄边缘、坐落于绝美自然环境中心的精品农庄建筑群。庄园占地近3.7公顷，毗邻地块上种植有松露橡树和橄榄树，这处稀有庄园提供绝对的宁静、私密性以及壮观的周边乡村全景视野。该物业包括一栋约180 m²居住面积的主宅（含4间卧室）及可改建空间，另有一栋独立的2卧室民宿（gîte），面积47 m²，以及第二栋完全独立的2卧室民宿（gîte），面积约92 m²。每个单元均拥有独立泳池和完整私密性，无邻居视线干扰。该物业同样适合作为家庭自住或旅游住宿及度假租赁业务，设有两个独立单元。这是一处充满特色的物业，将原真性、舒适性与宁静感融为一体，坐落于得天独厚的原生态环境之中。 主宅 一楼：57 m²大型接待室（含卫生间及洗手盆）+ 24 m²夹层 + 60 m²客厅/厨房（含壁炉、炉灶、洗碗机、电烤箱、水槽、冰箱）+ 13.6 m²套间卧室（含5.3 m²浴室，配洗手盆、浴缸、马桶）+ 14 m²卧室（可通往一间40 m²大房间）。 二楼：2间卧室（各10 m²）+ 淋浴间（3.5 m²，含淋浴及洗手盆）+ 卫生间（3.3 m²）。 民宿1（Gîte 1） 22 m²客厅/厨房（含水槽、炉灶、烤箱）+ 3 m²门厅 + 2间卧室（分别为9.4 m²和8.5 m²）+ 3.7 m²淋浴间（含淋浴及洗手盆）。 民宿2（Gîte 2） 40 m²客厅/厨房（含炉灶、抽油烟机、洗碗机、冰箱、水槽）+ 带洗手盆的卫生间 + 2.6 m²门厅 + 19 m²套间卧室（含5.3 m²淋浴间，配马桶、步入式淋浴、洗手盆）+ 17.4 m²套间卧室（含4.5 m²淋浴间，配步入式淋浴、马桶、洗手盆）。 户外：整块地块包含数片橄榄树和松露橡树田地（面积约3公顷）+ 一片带马棚的田地（约4000 m²）+ 储藏室及夏季厨房 + 民宿2设有独立入口 + 一间20 m²有顶犬舍及独立化粪池。 其他信息：电暖系统 + 壁炉 + 3个化粪池（3000升、5000升及3000升）+ 房产税5600欧元/年 + 市政供水及供电 + 农业用地使用巴斯罗讷（Bas-Rhone）水源 + 橄榄收成年收入约20,000欧元/年。 价格：1,575,000欧元（超值！） 价格含中介费（由卖方支付）。公证费须另行按现行官方费率支付。有关该物业所面临风险的信息，请访问地理风险网站：georisques.gouv.fr 物业编号：85426 物业面积：319 m² 地块面积：37,260 m² 卧室数量：8 浴室数量：5 参考编号：AB1312500E 其他特色 可即时入住 最新房源 户外空间 私人停车位/车库 租赁潜力 游泳池 露台 含土地/花园