Vodnjan'da 5 Yatak Odalı Villa

Vodnjan'da yüzme havuzlu villa! Toplam alan 160 m². Arsa 649 m². 2022 sonu tamamlanan bu villa, iki kat üzerine kurulu özel bir aile konutu olarak tasarlanmıştır. Maksimum konfor ve sadelik sağlamak için her metrekare özenle kullanılmıştır. Zemin katta, doğal ışıkla dolu açık konseptli bir yaşam alanına açılan bir gardırop alanına sahip bir giriş bulacaksınız. Bu alan, ada tezgahlı modern, tam donanımlı bir mutfak, tüm aile için yeterince geniş ferah bir yemek odası ve havuz terasına ve kapalı yaz terasına erişimi olan rahat bir oturma alanı içermektedir. Ayrıca, zemin katta bir yatak odası, bir misafir banyosu ve çamaşır alanı bulunan bir yardımcı oda bulunmaktadır. Ahşap kaplamalı iç merdivenle çıkılan üst katta dört yatak odası daha bulunmaktadır. Bunlardan ikisi deniz, Brijuni Adaları ve gün batımı manzaralı bir terası paylaşmaktadır. Bir yatak odasının ebeveyn banyosu bulunurken, diğerleri ek bir banyoyu paylaşmaktadır. Villa genelinde, yaşam alanları ve koridorlarda taş döşeme, banyolarda birinci sınıf seramik ve yatak odalarında lüks parke gibi yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yerden ısıtma, yıl boyunca konfor sağlar. Dış Tanım: Villa, villa, havuz ve yardımcı bina hesaba katıldığında 486 metrekare bahçe alanı bırakan cömert bir 649 metrekarelik arsaya sahiptir. Avlu, merkezi 32 metrekarelik bir havuz, güzel peyzajlı bir Akdeniz bahçesi ve eğlence için mükemmel kapalı bir yaz mutfağı içermektedir. Ayrıca havuz ve bahçe bakım malzemeleri için bir depolama alanı, dışarıda bir tuvalet ve yaz mutfağının altında bir bodrum alanı bulunmaktadır. Aileler için tüm mülk çevrilidir ve çocukların oynaması için bol miktarda güvenli yeşil alan sağlar. Ayrıca, dört araçlık otopark bulunmaktadır ve kapalı alan ekleme seçeneği mevcuttur. Konum Tanımı: Bu villa, ailesi ve arkadaşlarıyla dışarıda vakit geçirmekten hoşlananlar için idealdir. Sahipleri, temel olanaklara 2-3 dakikalık sürüş mesafesinde, mahremiyeti feda etmeden kolaylık sunan bir konum seçmişlerdir. Bol yeşillikle çevrili villa, huzur ve mahremiyet hissi vermektedir. Mağazalar, okullar, restoranlar ve kafeler kısa bir sürüş mesafesindedir. Güzel plajlar ve sahil boyunca yürüyüş yolu, restoranlar, kafeler ve Brijuni Adaları'na feribot erişimi sunan büyüleyici Fažana kasabası da dahil olmak üzere villaya sadece 4 km uzaklıktadır. Yakınlarda, Peroj köyü 4.5 km uzaklıkta doğal kayalık plajlara sahiptir ve canlı gece hayatı, tarihi yerleri ve muhteşem plajları ile Pula şehri sadece 10 km uzaklıktadır. Bu villa, huzur, mahremiyet ve basit, modern bir yaşam tarzının lüksünü mükemmel bir şekilde birleştirmektedir. Manzara ve denizin nefes kesici manzaraları gerçekten büyüleyicidir ve turizm kiralama için uygun bir mülke yatırım yapmak isteyenler için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Ek Bilgiler: Villa eşyalı satılmaktadır. Her odada yerden ısıtma ve klima bulunmaktadır, ayrıca pelet veya odun sobası takma seçeneği olan bir baca bulunmaktadır. Mülk sahipliği açıktır. Daha fazla soru, ek bilgi veya villa ve konumu görmek için randevu ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Ref: RE-U-31561 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern