Vodnjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'da satılık mükemmel gayrimenkulü keşfetmek, hem Akdeniz'in zamansız güzelliğini hem de modern lüksün zirvesini yakalayan bir mülk bulmak anlamına gelir. Vodnjan'daki bu özel modern villa, tam da bunu başarıyor ve Hırvatistan'da satılık, denize ve Brijuni Adaları'na bakan, tam mahremiyet sunan üst düzey gayrimenkul arayan alıcılar için birinci sınıf bir seçim olarak öne çıkıyor. Güney Istria'nın en çok arzu edilen, otantik yerleşim yerlerinden birinde bulunan bu olağanüstü mülk, çağdaş mimari, sofistike iç tasarım ve imrenilen bir sahil yaşam tarzının kusursuz bir karışımını temsil ediyor. Cömert bir 689 metrekarelik arazi üzerine kurulu bu etkileyici ev, toplam 325 metrekarelik inşaat alanına yayılıyor. Bu alan, 204 metrekarelik özenle döşenmiş iç yaşam alanı, 71 metrekarelik panoramik teraslar, pratik 14 metrekarelik bir depolama odası ve zarif 29 metrekarelik özel yüzme havuzunu içeriyor. Hırvatistan'da satılık bu özel gayrimenkulü gerçekten eşsiz kılan şey, her odada hissedilen derin huzur, inziva ve ölçülü zarafet duygusu; denizin ve Brijuni takımadalarının büyüleyici manzarasını sunarken, çevredeki üzüm bağları, zeytinlikler ve yemyeşil Istria yeşillikleri doğayla uyumlu bir bağ kuruyor. Villa, iç ve dış mekanları tek bir akıcı, uyumlu bütün halinde birleştirmek için titizlikle tasarlanmış olup, her mevsimde doğal ışık, açık konseptli alanlar ve maksimum konfor ön planda tutulmuştur. İç tasarım, çağdaş estetiği, birinci sınıf doğal malzemeleri, zengin dokuları ve sıcak, rahat ve son derece işlevsel bir lüks hissi veren sakin, zarif bir renk paleti ile karakterize edilmiştir. Zemin katın merkezi bölümü, geniş bir oturma odası, tam donanımlı modern bir mutfak ve zarif bir yemek alanının zahmetsizce bağlandığı etkileyici, güneşli bir yaşam alanı oluşturuyor. Bu ana yaşam alanındaki devasa cam duvarlar, kapalı teras, yüzme havuzu ve güzelce peyzajlanmış bahçeye doğrudan erişim sağlayarak iç ve dış mekanlar arasında neredeyse algılanamaz bir geçiş sağlıyor. Bu katta ayrıca doğrudan bahçe erişimli iki konforlu yatak odası, ortak bir misafir banyosu ve kullanışlı bir çamaşır ve yardımcı oda bulunmaktadır. Üst kata çıkıldığında, tam dinlenme için tasarlanmış özel bir sağlıklı yaşam vahası ortaya çıkıyor. Birinci katta, her biri kendi zarif ebeveyn banyosuna sahip iki lüks yatak odası bulunmaktadır. Ek duşlu özel bir Fin saunası, yenilenme ve günlük stresten kaçmak için ideal, samimi bir sağlıklı yaşam alanı sunuyor. Bu üst odalardan Adriyatik Denizi, Brijuni Adaları ve Istria'nın yeşil tepelik manzarasının açık görünümü, gün batımında dinlenmek için yapılmış geniş teraslara uzanarak güzelce güçleniyor. Bu kattaki dikkat çekici bir özellik, çevredeki el değmemiş yeşil alanların ve kıyı sularının nefes kesici, kesintisiz manzaralarından birini sunan, konforlu oturma alanlarına sahip geniş, üzeri açık terastır. Villanın dış cephesi, otantik Akdeniz tarzında güzelce dekore edilmiş, iç yaşam alanının doğal bir uzantısı olarak hizmet ediyor. Tüm dikkat, davetkar 29 metrekarelik yüzme havuzu ve zarif tarzda döşenmiş oturma köşeleri ve rahat buluşmalar, yıldızların altında akşam yemekleri veya tam mahremiyette güneşlenmek için mükemmel, bakımlı bir bahçe sunan kapalı açık hava yemek alanı etrafında yoğunlaşıyor. Çevredeki aromatik otlar ve Akdeniz yeşillikleri, geleneksel Istria yaşam tarzının otantik bir dokunuşunu sağlıyor. Modern bir inşaat sistemi ve birinci sınıf ekipmanlarla tasarlanan bu mülk, tüm odalarda yerden ısıtma, her yerde akıllı klima sistemleri, iki adet açık otopark alanı ve tamamen şeffaf tapu belgeleri gibi üstün özellikler içeriyor. Hırvatistan'da satılık seçkin gayrimenkulleri araştıran uluslararası alıcılar için Vodnjan'ın konumu, geleneksel çekicilik, denize yakınlık ve mükemmel ulaşım bağlantılarının mükemmel bir kombinasyonunu sunuyor. Mağazalar, gurme restoranlar ve yerel tavernalar hemen yakın çevrede bulunurken, en yakın plajlar ve sahil yürüyüş yolları sadece on dakikalık kısa bir sürüş mesafesindedir. Fažana ve Brijuni Milli Parkı'na yakınlık, bu konumun ayrıcalığını daha da artırıyor. Sonuç olarak, bu villa sadece bir gayrimenkulden çok daha fazlasıdır; Istria'nın lüks pazarında nadir bir fırsattır, seçkin bir özel ev, lüks bir tatil yeri veya yüksek turizm kiralama potansiyeline sahip güvenli bir yatırım arayanlar için mükemmeldir. Ref: RE-U-47853 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern