Vodnjan'da 3 Yatak Odalı Villa

Güney İstirya'da modern lüks villa, denizin, Brijuni Adaları takımadalarının ve Pula şehrinin muhteşem panoramik manzaralarına sahip, plajlara sadece 2 km uzaklıkta, birinci sınıf bir gayrimenkul fırsatı! Geniş ve tamamen çitlerle çevrili 1294 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu bu zarif mülk, toplam 160 metrekarelik bir yaşam alanına sahip olup, çağdaş Akdeniz mimarisini yüksek işlevsellik ve tam mahremiyet ile mükemmel bir şekilde harmanlamaktadır. Denize ve el değmemiş plajlara sadece iki kilometre uzaklıkta yer alan bu seçkin ev, geniş cam duvarlar aracılığıyla bol miktarda doğal ışık alarak sofistike iç mekanlar ile güzelce peyzajlanmış dış mekanlar arasında kesintisiz bir bağlantı yaratmaktadır. Villanın içi, tam donanımlı modern bir mutfak, geniş bir yemek odası ve engelsiz deniz manzarasını çerçeveleyen rahat bir oturma alanını birleştiren düşünceli bir açık alan konseptine sahiptir. Özel yaşam alanları, üç geniş yatak odası, modern banyolar, çamaşır odası, depolama alanları ve özel bir ev ofisi olarak kullanılabilecek ek çok yönlü bir alan içeren maksimum konfor için tasarlanmıştır. En yüksek standartlarda A+ enerji sertifikası ile inşa edilen mülk, tüm odalarda tam yerden ısıtma, klima, üçlü cam, sineklik ve tüm mekanlarda yüksek kaliteli seramik ile donatılmış olup, her mevsim üstün konfor sağlamaktadır. Etkileyici dış cephe, yıl boyunca keyifli vakit geçirmek için özel bir güneşlenme alanına sahip ısıtmalı yüzme havuzu ile öne çıkan özel bir vahadır. Geniş arazi, yeşil İstirya manzarasına açık manzaralar sunmakta ve yedi kapalı otopark alanı içermekte olup, büyük aileler veya lüks turizm amaçları için son derece pratiktir. Zengin kültürel mirası ve dünya standartlarında zeytinyağı ile tanınan Vodnjan'ın büyüleyici merkezine sadece birkaç dakika ve Fažana'nın popüler plajlarına kısa bir sürüş mesafesinde yer alan bu mülk, uygun tapu belgeleri ve kullanım izni ile ideal bir mikro konuma sahiptir. Hırvatistan'da prestijli bir yıl boyunca aile evi veya kazançlı bir lüks kiralama yatırımı arıyorsanız, bu anahtar teslim villa en çok aranan kıyı bölgelerinden birinde nadir bir gayrimenkul fırsatını temsil etmektedir. Ref: RE-U-48372 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Yerden ısıtma, Modern