Vodnjan'da 3 Yatak Odalı Villa

Adriyatik Denizi ve Brijuni Adaları manzaralı Vodnjan bölgesinde inşa halinde etkileyici villa! Toplam yüzölçümü 297 m². Arsa alanı 1000 m². Alt kat antre, tuvalet, depo ve modern büyük bir ada mutfak, yemek odası ve şömineli oturma odasının yer alacağı 73,20 m²'lik geniş bir açık alan sunacaktır. Ayrıca zemin katta büyük bir şömine ve ahşap masa ve banklar bulunan İstirya tarzı bir taverna olacaktır. Tavernada ayrıca kendi ayrı depolama odası ve misafir tuvaleti bulunacaktır. Tavernaya evin içinden ve dışından erişim sağlanacaktır. Zemin katta yüzme havuzuna bakan 3 adet büyük cam duvar ve büyük masalı kapalı dış teras bulunacaktır. Üst kat, özel banyolu ve giyinme odalı 25,50 m²'lik bir ana yatak odası ve terası olan 3 yatak odası sunacaktır. Üst katta ayrıca teraslı bir çalışma odası, koridor, banyo ve depo, ayrıca dışarıdan merdivenle erişilebilen ve önünde spor sonrası keyif yapabileceğiniz 19,67 m²'lik kapalı bir terası olan bir spor salonu ve saunası olan bir alan, tuvalet ve duş bulunmaktadır. Eve, yemek yiyip içmek ve güzel panoramik manzaranın tadını çıkarmak için masalı bir yazlık mutfağın bulunacağı düz bir çatıya erişim olacaktır. Evdeki tüm dış ısıtma ve soğutma üniteleri çatının geri kalanında yer alacaktır. Ev, yüksek kaliteli PVC doğramalarla donatılacak, evin bazı kısımları taşla kaplanacak, evin içi yüksek kaliteli büyük fayanslar ve kaliteli sıhhi tesisat ile kaplanacaktır. Villa için özel yapım mobilyalar yapılacaktır. Tüm villa, aydınlatma, ısıtma ve soğutma, yüzme havuzu, panjurlar, video gözetimi vb. kontrol edebilecek çok sayıda ekran, tablet ve cep telefonunun olacağı "akıllı" bir ev olacaktır. Elbette bu villanın özel mücevheri, ayrı bir jakuzisi olacak 60 m²'lik büyük bir sonsuzluk havuzunun öne çıkacağı dış mekanı olacaktır. Yüzme havuzu ısıtmalı, tuzlu su, şelale ve renkli buz aydınlatmalı ve duşlu olacaktır. Havuzun yanında, güneşlenme terasıyla aynı hizada, ateş başında dinlenebileceğiniz bir alan olacaktır. Yazlık mutfak tüm mutfak aletleri, barbekü, bar tabureli bar ve spor müsabakalarını izleyebileceğiniz TV ile donatılacaktır. Yüzme havuzunun altındaki arazinin alt kısmında, akşam oyunları için kendi aydınlatması olan bir voleybol ve plaj futbolu sahası olacaktır. Oyun alanının yanında, bankın arkasında havuz ekipmanları için bir depolama odası olacaktır. Ref: RE-U-15030-AB Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin toplamda yaklaşık %7'sini oluşturur; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Spa, Sauna, Modern