Veprinac'ta 7 Yatak Odalı Villa

Opatija çevrelerinde deniz manzarası olan güzel bir mülk, denizden yaklaşık 5 km uzakta, harika uzak deniz manzaralarıyla! Satılık mülk, toplam 564 m² olan 3 yenilenmiş evden ve 4114 m² bahçeden oluşmaktadır. Evler 2012 yılında tamamen modernize edilmiş olup, şu anda turizm amaçlı kiralık olarak işletilmekte ve iyi kurulmuş bir kiralama işletmesi bulunmaktadır. En büyük ev toplam 321 m² olup, bodrum kat, zemin kat ve birinci kattan oluşmaktadır. Bodrum kat mevcut aşamada tamamlanmamış durumdadır - bir taverna, bir tuvalet ve bir şarap mahzeni planlanmaktadır. Ayrıca bir garaj ve bir kazan dairesi bulunmaktadır. Zemin katta oturma odası, yemek odası ve mutfak, bir misafir tuvaleti ve kendi banyosu olan bir yatak odası bulunmaktadır; birinci katta ise üç yatak odası ve üç banyo bulunmaktadır. 139 m² olan ikinci bina, zemin katta oturma odası ve birinci katta kendi banyosu olan bir yatak odası bulunmaktadır. Zemin kat, havuz plajına açılan yemek masası olan geniş kapalı bir terasaya açılmaktadır. Wellness alanına, oyun odasına veya başka bir alana dönüştürülebilecek iki ek oda bulunmaktadır. Üçüncü bina da zemin kat ve birinci katı içermekte olup, toplam alanı 104 m² dir. Zemin katta, mutfak, yemek odası ve oturma odasının bulunduğu açık bir alan vardır; geniş cam duvarlar çok sayıda doğal ışık sağlamakta, aynı zamanda bahçe ve onu çevreleyen ormanın güzel manzarasını sunmaktadır. Ayrıca ek bir rahatlık için güzel bir iç ahşap şöminesi bulunmaktadır. İki yatak odası ve özel banyoları zemin kat ve birinci kata bölünmüştür. Üç binanın tamamı ve tüm katlar merkezi fırına bağlı yerden ısıtma sistemine sahiptir. Her yatak odasında klima kurulu olup, evde ayrıca güneş panelleri bulunmakta, bu da yıl boyunca bu tesislerde rahat bir kalış sağlamaktadır. Evler geleneksel bir tarzda dekore edilmiş olup, baskın doğal malzemeler ahşap ve taş olup, işlevsel mobilyalar rahat bir kalış ve dinlenme sunmaktadır. Geniş bahçe çitli ve güzel bir şekilde dekore edilmiş ve bakımlı olup, mükemmel gizlilik ve huzur sağlamaktadır. Güzel yeşil alanlar ve orman sessizliğinde rahatlatıcı bir atmosfer sunmaktadır. Ayrıca 23 m² havuz ve düzenlenmiş bir güneşlenme alanı bulunmaktadır. Mülk, doğa ve huzur sevenleri için idealdir; olağan turist kalabalıklarının dışında, ancak güzel plajlara ve berrak denize yakındır. Konum, çeşitli orman yolları, yürüyüş ve yakındaki köyleri ve Učka Doğa Parkı'nı keşfetmek için dolu bir alandır. Adriyatik'in İnci olarak sık sık adlandırılan görkemli Opatija, bu muhteşem mülkten sadece birkaç km uzakta bulunan büyüleyici bir sahil kasabasıdır. Opatija, deniz ve turizm şehri, kültür, sanatçı ve festivallerin şehri, çiçek ve parkların şehri, spor ve etkinliklerin şehridir. Coğrafi konumu, doğal güzelliği ve mükemmel turist sunumu nedeniyle, Adriyatik'in en güçlü turist merkezlerinden biri olmuş ve kalmıştır. Dağcılar ve yürüyüşçülerin favori destinasyonu olan Učka dağının altında yer almakta, yeşil İstria bölgesi ile kıyı arasında geçiş noktasında yer almakta ve manzaranın mükemmel bir dengesini oluşturmaktadır. Benzersiz doğal güzellikler ve dar sokaklı ve zengin tarihi olan büyüleyici ortaçağ kasabaları tarafından çevrilidir. Opatija'daki pitoresk kasabalardan biri, Opatija Rivierası'nın üzerindeki antik kasaba olan Veprinac'tır. Kvarner'in en güzel, spektaküler manzarasına sahip bir yer olan Veprinac, Učka'nın yamaçlarında yer almaktadır. Dokunulmamış doğa, hoş bir iklim ve zengin kültürel ve tarihi mirasla süslenmiştir. Bu konumu ve bu villayı ziyaret etmenizi davet ediyoruz. Ref: RE-U-50534 Hırvatistan'da gayrimenkul satın alan Alıcı tarafından karşılanacak genel ek giderler, mülk maliyetinin toplam %7 civarındadır; buna şunlar dahildir: gayrimenkul devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acenta/aracılık komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi sertifikalı çeviri giderleri. Acenta/aracılık sözleşmesi mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe