Veliko Brdo'da 8 Yatak Odalı Villa

Denize açık muhteşem manzaralı Makarska'da satılık lüks villa, mahremiyet ve şehir merkezine yakınlığın mükemmel birleşimini sunmaktadır. Makarska'nın merkezi ve güzel çakıl plajlarına sadece 2,5 km mesafede yer alan bu villa, restoranlara, mağazalara ve tüm yerel olanaklara kolay erişim sağlarken sakin ve seçkin bir atmosferi korumaktadır. Villa, özel yüzme havuzu ve özel dinlenme alanı ile tamamlanmış 250 m²'lik peyzajlı bir bahçe üzerinde 500 m² yaşam alanına sahiptir. Tamamen bağımsız üç konut birimi olarak tasarlanan tesis, lüks yaşam, turistik kiralama veya her ikisinin birleşimi için idealdir ve bu da onu oldukça çok yönlü bir yatırım fırsatı haline getirmektedir. Zemin kat ve birinci katın bir kısmı, iç merdivenlerle birbirine bağlı üç banyolu, geniş bir dört odalı daire, oturma odası, mutfak ve antreden oluşmaktadır. Bu ünite, havuzlu özel bir avlu ve şu anda turistik kiralama olarak mükemmel gelir elde eden toplam 30 m²'lik iki üst kat balkonu içermektedir. Birinci katın diğer yarısında, banyolu, oturma odalı, mutfaklı ve 15 m²'lik bir balkona sahip rahat bir yatak odalı bir daire bulunmaktadır. İkinci katta, iki banyolu, çamaşır odalı, oturma odalı, mutfaklı, antreli ve Adriyatik Denizi'nin nefes kesen manzaralarını sunan büyük bir 30 m²'lik balkona sahip zarif bir üç yatak odalı daire bulunmaktadır. En yüksek standartlarda inşa edilen villada, baştan sona elektrikli yerden ısıtma, tüm odalarda klima üniteleri, 500 litre kapasiteli merkezi kazan, elektrikli panjurlar, zırhlı yangın geçirmez giriş kapısı, yaklaşık 100 m²'lik yedi adet dış mekan park yeri ve toplamda yaklaşık 40 m²'lik iki bodrum katı bulunmaktadır. Özel havuzlu, çoklu daireli ve panoramik deniz manzaralı bu Makarska villası, Adriyatik kıyısında lüks, konfor ve mahremiyet arayanlar için olağanüstü bir fırsatın yanı sıra kiralama geliri veya uzun vadeli yatırım için güçlü bir potansiyel sunmaktadır. Ref: RE-LB-IRO2793-D Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Emlak avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, İmar planına uygun