Veli Vrh, Pula'da 5 Yatak Odalı Müstakil Ev

Veli Vrh, Pula'nın eteklerinde yüzme havuzlu apartman dairesi! Toplam alan 260 m². Arsa alanı 515 m². Bu güzel apartman dairesi, zemin kat ve birinci kattan oluşmakta olup, 260m2 yaşam alanına ve 5 daireye sahiptir. Daire 1 - 85m2 yaşam alanına sahip geniş bir daire. Zemin katta yer almakta olup, giriş holü, mutfak ve yemek alanı ile bir oturma odası, bir yatak odası, bir banyo, bir depolama odası ve geniş bir kapalı terastan oluşmaktadır. Daire 2 - Zemin katta yer alan bu 48m2'lik daire, bir oturma odası, yemek alanı ile bir mutfak, bir yatak odası, bir banyo ve kapalı bir terastan (sarı daire) oluşmaktadır. Daire 3 - Birinci katta yer alan bu 48m2'lik daire, bir oturma odası, yemek alanı ile bir mutfak, bir yatak odası, bir banyo ve iki balkondan (kırmızı daire) oluşmaktadır. Daire 4 - Yine birinci katta yer alan bu 48m2'lik daire, bir oturma odası, yemek alanı ile bir mutfak, bir yatak odası, bir banyo ve bir teras (yeşil daire) sunmaktadır. Daire 5 - Birinci katta yer alan stüdyo daire, mutfak ve yemek alanı ile bir oturma odası, bir yatak alanı, bir banyo ve bir galeri içermektedir. Tüm daireler PVC pencereler, invertörlü klima üniteleri ve seramik karo zemin ile donatılmıştır. Merkezi ısıtmanın ilk aşaması kurulmuş olup, en büyük daire pelet sobası ile ısıtılmaktadır. Avlu döşenmiş ve peyzajlıdır, birkaç araç için park yeri sağlamaktadır. Evin arka kısmında güneşlenme alanı, küçük misafirler için oyun alanı ve egzersiz ekipmanları bulunan ısıtmalı bir yüzme havuzu yer almaktadır. Evin ayrıca içme ve diğer amaçlar için uygun kendi kuyusu da bulunmaktadır. Mülk, birkaç yıldır turistik kiralama için kullanılmakta olup, gelecekteki sahipler için güvenli bir yatırım getirisi sağlamaktadır. Tüm belgeler eksiksizdir, mülkiyet durumu nettir ve mevcut malikler iskan ruhsatına sahiptir. Ref: RE-U-28902 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlakçı/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo