Valros'ta 3 Yatak Odalı Ev

Pezenas’a 5 dakika, plaja ve Canal du Midi’ye 20 dakika uzaklıkta, tüm alışveriş imkânları ve haftalık pazara yakın, golf sahasına, yürüyüş parkurlarına ve havaalanına çok yakın, ayrıca A9 otoyoluna ve Béziers’e de yakın, şirin bir köy. Köyün kalbinde sakin bir konumda yer alan, kaliteli malzemelerle zevkli bir şekilde yenilenmiş bu büyüleyici ev, 105 m² yaşam alanı sunmaktadır. Evde 3 yatak odası, oturma odası ve buna bitişik donanımlı mutfak/yemek odası, 2 banyo (duş ve küvet) ve komşuların görüş alanına girmeyen muhteşem bir teras bulunmaktadır. Yakınlarda park yeri mevcuttur. Karakter dolu, orijinal özelliklere sahip bir ev. Mutlaka görülmesi gereken bir ev! Zemin kat = Yaklaşık 25 m²'lik geniş bir oturma odasına açılan giriş; odada güzel bir mutfak, yemek alanı ve evin arkasındaki küçük sokağa açılan Fransız pencereler + kiler (kolayca eski haline dönüştürülebilecek eski tuvalet). Birinci kat = Giyinme odalı 15 m²'lik yatak odası + 3 m²'lik duş odası (duş, tuvalet, lavabo) + ikinci açık yatak odası (kapalı hale getirilebilir) ve koridorun bulunduğu 20 m²'lik alan. 2. kat = Yaz mutfağı için yer bulunan geniş sahanlık + cam kapıları ve açık taş duvarları olan aydınlık ve havadar 16 m²'lik yatak odası + 5 m²'lik duş odası (küvet, tuvalet, lavabo) + komşuların görüş alanına girmeyen muhteşem 14 m²'lik teras (8 kişiyi ağırlayacak kadar geniş). Çeşitli = Mobilyalar tekliflere göre pazarlık edilebilir + profesyonel elektrikli ataletli ısıtma sistemi (2024 yılı elektrik ve sıcak su maliyetleri: 1200 Euro) + tamamen yenilenmiş (elektrik ve sıhhi tesisat işleri tamamlanmış, çatı onarılmış) + oturma odasına odun sobası kurulum imkanı + yüksek kaliteli çift cam + şebeke suyu + kanalizasyon + fiber optik bağlantı mevcut + standart kullanım için tahmini yıllık enerji maliyetleri: yılda 1570 Euro ile 2150 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yılları için endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık 751 Euro emlak vergisi. Fiyat = 215.000 Euro (Mükemmel konum, kaçırılmamalı!) Fiyatlara emlak komisyonu dahildir (satıcılar tarafından ödenir). Noter ücretleri, geçerli resmi oran üzerinden ek olarak ödenmelidir. Bu gayrimenkulün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv.fr Emlak Kimlik Numarası: 94232 Emlak Alanı: 105 m2 Yatak Odası: 3 Banyo: 2 Referans: VP247500EE Diğer Özellikler Hemen Taşınmaya Hazır Dış Mekan Kiralama Potansiyeli Teras