Vabriga'da 5 Yatak Odalı Diğer

Poreč bölgesinde denize yakın restoranı olan butik villa! Güzel uzak deniz manzarası! Mülk, restoran ve konaklama tesisi bulunan 930.00 m2'lik bir arazi üzerine kurulmuştur. Tesis, birimlerin her birinin ayrı bir girişi ve ayrı olarak organize edilmiş ve güvenli park yeri olacak şekilde hayata geçirilmiştir. Restoran alanı 170.28 m2 iç alana sahip olup geniş bir kapalı terasa devam etmektedir. Konuk evi, güzel bir İstirya şöminesiyle paylaşılan iki salondan oluşmaktadır. Salonlara ek olarak tuvaletler, bar, yeni kaliteli restoran mutfağı, yemek hazırlama alanı ve restoranın işi için gerekli tüm oda ve ekipmanlar bulunmaktadır. Alanın içinde 60 ve kapalı terasta 60 oturma yeri vardır ve tüm catering ekipmanları ve envanteri ile tam donanımlıdır ve bu şekilde satılmaktadır. Binanın konaklama kısmı birinci katta yer almakta olup 151.20 m2 alana sahiptir ve binanın güney tarafından girişi vardır. Villa, ayrı ayrı işlev görebilen ancak aynı zamanda 8-10 kişilik benzersiz bir alan olarak da kullanılabilecek 4 daire sunmaktadır. Her dairenin kendi banyosu vardır ve iki dairenin kendi güvenli mutfağı ve yemek alanı vardır. Ayrıca geniş oturma mutfağında uzantısı olan ortak bir terasa sahiptir. Villa yüzme havuzu ve jakuzi, teras, güzel geniş avlu, yaz mutfağı ve denize nazır konforlu bir konaklama sağlayan tüm olanaklarla donatılmıştır. Tüm odalar alarm sistemi ve kamera sistemi ile korunmaktadır. Binada ayrıca ısıtma ve soğutma sistemi bulunmaktadır. Isıtma, villanın her odasında yerden ısıtmadır, en büyük kışlarda bile sadece yerden ısıtma yeterlidir. Soğutmaya gelince, her odada kendi kliması da vardır. Bu binanın avantajı, ekli resimlerde görülebileceği gibi inşaatın tüm segmentlerindeki kalitesidir. Bina genelinde güneş enerjili su ısıtma yapılmıştır. Etkinlikler, düğünler, kurumsal etkinlikler, seminerler ve diğer mekanlar için mükemmel bir villadır. Ref: RE-U-8557 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'si civarındadır ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Ekli