Umag'da 6 Yatak Odalı Villa

Sahilin 1. sırasında, plajın hemen yanında, olağanüstü minimalist mimari ve tasarıma sahip özel villa! Istria'nın tüm sahil şeridinde benzeri olmayan bir mülk! Mülkün eşsiz konumu sayesinde mahremiyet ve izolasyon garanti edilmektedir. Birkaç taverna, restoran ve fırının bulunduğu yerleşim merkezine yaklaşık 700-800 metre mesafededir. Bu olağanüstü villa 2002 yılında inşa edilmiş ve Adriyatik Denizi'ndeki en iyi tasarım ve mimari ödüllerini almıştır. 2025 yılında tam bir modernizasyon yapılmış, büyük bir yüzme havuzu eklenmiştir. Bu muhteşem villanın alanı – 400 metrekare. Villa çevresindeki arazinin alanı – 1050 metrekare. Planlama: 6 yatak odası, 5 banyo, 3 tuvalet, sauna, garaj, spor salonu, büyük bir salon, mutfak, ofis, teras. Bina klima sistemi ile donatılmış olup, yerden ısıtma sistemi mevcuttur. Villa üç kat, zemin kat ve birinci kat üzerine kuruludur + bodrum katı bulunmaktadır. Villanın bodrum katı; sağlıklı yaşam alanı, sauna, spor salonu, ev sineması, kazan daireleri ve banyolardan oluşan çok amaçlı bir alanı kapsamaktadır. Zemin kat; hol, açık plan yemek odası, mutfak ve misafir tuvaletinden oluşan geniş bir oturma odasına sahiptir. Modern cam duvarların uzandığı oturma odasından, kapalı terasa ve cennet gibi, güzel izole edilmiş plaja doğrudan erişim sağlanmaktadır. Birinci katta 6 zarif yatak odası ve 3 banyo bulunmaktadır. Ana odada denize ve manzaraya eşsiz bir manzaraya sahip kendi kapalı terası bulunmaktadır. Villanın birkaç özel otopark yeri ve garajı bulunmaktadır ve bakımlı, güzel dekore edilmiş bir bahçe ile tamamen çevrilidir. Bu eşsiz sofistike mülk, mutlak konfor sunar ve lüksü yansıtır, yaşam, tatil ve turistik amaçlı kiralama için idealdir. Özel iskele mümkündür. Ref: RE-AB-MAG-LOV Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme Havuzu, Spor Salonu, Spa, Sauna, Bahçe, Modern