Umag'da Diğer

Savudrija'daki Kempinski 5***** resortun kapılarında restoranlı pansiyon! Binaların toplam alanı - 800 metrekare. Yüzme havuzlu arazi 1800 metrekaredir. Aslında uzun bir geçmişe sahip itibarlı bir restorandır. Tesis, klimalı 8 misafir odasından oluşmaktadır. Otopark mevcuttur. Mülk, Tripadvisor ve diğer turizm kaynaklarında en yüksek sıralamaya sahiptir. 2024 başı için bazı turistik genel bakış 2024 başı için resmi Hırvatistan turizm istatistiklerinden bazı alıntılar aşağıdadır. Hırvatistan turizmine yatırım yapmayı düşünen yatırımcılar için oldukça önemlidir. 2024'ün ilk çeyreğinde Hırvatistan'da 1,1 milyon turist geldi ve ticari konaklama tesislerinde 2,6 milyon geceleme gerçekleşti, bu da 2023'ün aynı dönemine göre %16,7 daha fazla geliş ve %17,2 daha fazla geceleme anlamına geliyordu. Hırvatistan'da turizm istikrarlı bir şekilde yükseliyor. Hırvatistan kökenli yerli turistler, 2024'ün ilk çeyreğinde 422 bin geliş ve 885 bin geceleme gerçekleştirdi; bu, turist gelişlerinde %6,9 ve turist gecelerinde %8,6 artış anlamına geliyordu. Aynı dönemde, diğer ülkelerden gelen yabancı turistler 658 bin geliş ve 1,7 milyon geceleme gerçekleştirdi; bu da 2023'ün aynı dönemine göre %24,0 daha fazla geliş ve %22,1 daha fazla geceleme anlamına geliyordu. Almanya'dan gelen turistler en çok yabancı gecelemeyi gerçekleştirdi (267 bin gece, toplam gerçekleşen yabancı turist gecelerinin %15,4'ünü oluşturdu). Onları Slovenya (%15,3), Avusturya (%13,8), İtalya (%6,9) ve Bosna-Hersek (%5,0) turistleri izledi. Yukarıda belirtilen tüm ülkeler, 2024'ün ilk çeyreğinde 2023'ün aynı dönemine göre turist gecelerinde bir artış kaydetti. Mart 2024'te en çok turist gecesi İstirya İlçesinde gerçekleşti, 409 bin gece ile Hırvatistan'da gerçekleşen toplam turist gecelerinin %30,9'unu oluşturdu. Mart 2023'e kıyasla İstirya İlçesinde turist gecelerinde %77,0 artış oldu. İstirya İlçesinde gerçekleşen toplam gecelerin, yerli turistler 63 bin gece ve yabancı turistler 346 bin gece gerçekleştirdi. İstirya İlçesindeki en çok yabancı turist gecesi Almanya (%25,6), Avusturya (%22,9), Slovenya (%20,7), İtalya (%9,4) ve Çek Cumhuriyeti (%3,8) turistleri tarafından gerçekleştirildi. İstirya İlçesini, 236 bin gerçekleşen turist gecesi ile Primorje-Gorski kotar İlçesi ve 167 bin gerçekleşen turist gecesi ile Zagreb Şehri izledi. Nisan 2024'te en çok turist gecesi yine İstirya İlçesinde gerçekleşti, 766 bin ile Hırvatistan'da gerçekleşen toplam turist gecelerinin %27,6'sını oluşturdu. Yerli turistler, Nisan 2024'te Nisan 2023'e göre %7,9 daha az gece ile 115 bin geceleme gerçekleştirdi. Yabancı turistler, Nisan 2024'te Nisan 2023'e göre %27,9 daha az gece ile 651 bin geceleme gerçekleştirdi. Dubrovnik-Neretva İlçesi, Hırvatistan'daki toplam gerçekleşen turist gecelerinin %15,6'sını oluşturan 432 bin turist gecesi ile ve Split-Dalmaçya İlçesi, Hırvatistan'daki toplam gerçekleşen turist gecelerinin %15,3'ünü oluşturan 424 bin gece ile izledi. Nisan 2024'te, Nisan 2023'e kıyasla, Dubrovnik-Neretva İlçesinde hem yerli hem de yabancı turistlerin gece sayısında sırasıyla %5,2 ve %18,9 artış kaydedildi. Split-Dalmaçya İlçesinde, Nisan 2024'te Nisan 2023'e kıyasla, yabancı turistler gece sayısında %2,4 artış, yerli turistler ise gece sayısında %7,3 azalış kaydetti. Mayıs 2024 istatistiklerini bekliyoruz ancak yukarıdaki veriler şimdiden güçlü bir eğilim gösteriyor. Ref: RE-AB-KEMP Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, İmarli