Umag'da 8 Yatak Odalı Diğer

Umag'da, Materada'nın huzurlu ve keyifli yerleşiminde, denize sadece 5 km mesafede yer alan, Hırvatistan'da güvenli bir gayrimenkul yatırımı için olağanüstü bir fırsat sunan ve turistik kiralama geliri ve uzun vadeli getiri potansiyeli yüksek olan 4 bağımsız konut birimli apartman dairesi satılıktır. Bu geniş ve iyi inşa edilmiş mülk, işlevselliği, konumu ve çok yönlülüğü birleştirerek, yerleşik bir kiralama işini sürdürmek veya Istria'nın en çekici bölgelerinden birinde kendi turizm projesini geliştirmek isteyen alıcılar için idealdir. Ev, iki kat üzerine dağılmış toplam 280 m² yaşam alanına sahiptir ve gelecekteki geliştirmeler için ek alan sağlayan 538 m²'lik bir arazi üzerine kurulmuştur. Mülk, hem mal sahipleri hem de misafirler için mahremiyet ve esneklik sağlayarak, her katta iki daire ile tamamen ayrı dört konut birimi olarak düzenlenmiştir. Yaklaşık 70 m² büyüklüğündeki her daire, mutfak ve yemek alanı ile bağlantılı bir oturma odası, iki yatak odası, bir banyo ve kısa veya uzun süreli konaklamalar için konforu, doğal ışığı ve kullanılabilirliği en üst düzeye çıkarmak üzere tasarlanmış bir balkon veya teras içeren oldukça işlevsel bir düzene sahiptir. 538 m²'lik dış alan, yüzme havuzu inşa etme, güneşlenme ve dinlenme alanı yaratma veya mülkün turistik çekiciliğini ve genel değerini daha da artıracak ek olanaklar ekleme olasılığı dahil olmak üzere daha fazla geliştirme için önemli bir potansiyel sunmaktadır. Bu dış alan, özellikle kiralama gelirini ve misafir deneyimini en üst düzeye çıkarmaya odaklanan alıcılar için önemli bir avantajdır. Tüm dairelerde yerden ısıtma, her ünitede klima bulunan dört ayrı konut birimi, toplam sekiz yatak odası ve dört banyo gibi ek özellikler bulunmaktadır ve mülk kaliteli inşaat ve ekipmanlarla tam donanımlı olarak satılmaktadır. Tapu devri şeffaftır ve herhangi bir yükümlülük bulunmamaktadır, bu da güvenli ve sorunsuz bir satın alma sağlar. Materada'daki konumu, Umag şehir merkezine sadece birkaç dakika sürüş mesafesinde, denize ve bakımlı plajlara ise yaklaşık 5 km mesafede olmasıyla mahremiyet ve ulaşılabilirlik arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Yakındaki restoranlar, mağazalar ve kafeler gibi olanaklar ile bisiklet ve rekreasyon yolları, bu konumun hem turizm hem de yıl boyunca yaşam için çekiciliğini daha da artırmaktadır. Bu mülk, çoklu ünite kiralık mülk, istikrarlı ve güvenli getiriler ve Istria'da başarılı bir turizm işi geliştirme potansiyeli arayan yatırımcılar için nadir bir fırsatı temsil etmektedir; birinci sınıf bir konumu, işlevsel bir düzeni ve güçlü uzun vadeli değeri birleştirmektedir. Ref: RE-U-46318 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, İmar planına uygun