Štinjan'da 4 Yatak Odalı Villa

Štinjan, Pula'da Satılık Müstakil Ev – Yüzme Havuzu, Garaj ve Yerleşik Turizm Kiralaması ile 160 m²! Konum: Štinjan, Pula yakınları, Istria, Hırvatistan Mülk Tipi: Tam Eşyalı Aile Evi / Yerleşik Kiralama İşletmesi Olan Lüks Tatil Evi Yaşam Alanı: 160 m² Arsa ve Bahçe: 26 m² yüzme havuzu ve 34 m² garaj ile tamamen çitle çevrili, peyzajlı alanlar Mülk Genel Bakışı 2012 yılından kalma çekici ve yüksek kaliteli bir yapı olarak sunulan bu harika 160 m²'lik ev, Štinjan'ın sakin, huzurlu bir mahallesinde yer almaktadır. Palmiye ağaçları ve zengin yeşillikler ile tamamlanmış, özenle peyzajlanmış, tamamen çitle çevrili Akdeniz bahçesi içinde yer alan mülk, 34 m²'lik bir garaj ve birden fazla ek park yeri içermektedir. Fonksiyonel yerleşimi, üstün dış mekan olanakları ve sahile yakınlığı ile bu anahtar teslimi mülk, aile yaşamı, özel bir tatil kaçamağı veya hazır, başarılı bir turizm kiralama işi ile kazançlı bir yatırım için olağanüstü bir seçimdir. İç Yerleşim ve Oda Dökümü Zemin Kat: Açık plan mutfak ve yemek alanı ile sorunsuz bir şekilde bağlantılı, şömineli geniş bir oturma odasına açılan davetkar bir giriş alanı bulunmaktadır. Doğrudan peyzajlı bahçeye ve güneşlenme terasına erişim sağlanmaktadır. Zemin katta ayrıca ebeveyn banyolu bir yatak odası ve ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Birinci Kat: Üç ek yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır. Ebeveyn yatak odası kendi ebeveyn banyosuna ve özel bir balkona sahiptir. Kalan iki yatak odası, bağımsız bir koridor aracılığıyla özel bir kanatta yer almaktadır (biri tek kişilik iki yataklı, biri çift kişilik yataklı) ve iyi donanımlı bir banyoyu paylaşmaktadır. Dış Yaşam ve Olanaklar Özel Yüzme Havuzu: Geniş bir güneşlenme alanı ve dış duş ile çevrili, 26 m²'lik düzensiz şekilli bir havuz. Yazlık Mutfak ve Salon: Açık havada yemek ve toplantılar için mükemmel, bahçe mobilyaları ve barbekü ile donatılmış kapalı bir sosyal alan. Atmosferik Aydınlatma: Mülkün akşam ambiyansını geliştiren profesyonel bir gece aydınlatma sistemi. Park ve Depolama: Ekipman veya bisiklet park etmek ve depolamak için ideal, güvenli 34 m²'lik bir garaj, ayrıca kapılı alan içinde birden fazla dış mekan park yeri. Ekipman ve Yatırım Potansiyeli Anahtar Teslim Hazır: Klima üniteleri, elektrikli radyatörler, oturma odası şöminesi ve parlak fayans zemin ile donatılmıştır. Hemen taşınma veya kiralama devamı için tam donanımlı ve eşyalı olarak satılmaktadır. Aktif Turizm İşletmesi: Tamamen kategorize edilmiş ve şu anda başarılı bir turizm kiralama olarak işletilmekte olup, yeni sahibine anında yatırım getirisi sunmaktadır. Konum Avantajları: Štinjan ve Pula Štinjan'ın sakin bir bölgesinde yer alan tesis, kuş uçuşu 1 km mesafededir, Pula'nın canlı tarihi merkezi ise sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Bu seçkin konum, mahremiyet, huzur ve muhteşem plajlara ve kentsel olanaklara kolay erişimin mükemmel dengesini sunmaktadır. Ref: RE-U-50126 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Bahçe, Müstakil, Şehirleşmiş