Tinjan'da 3 Yatak Odalı Villa

Tinjan'da yüzme havuzlu taş bir villa satılıktır. Bu villa, Hırvatistan'da satılık villa, Istria'da satılık villa veya Poreč bölgesinde satılık villa arayanlar için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Tinjan yakınlarındaki huzurlu ve yeşil bir Istria köyünde yer alan bu mülk, geleneksel Istria tarzını modern konforlarla mükemmel bir şekilde birleştirerek aile yaşamı, tatil evi veya turistik kiralama faaliyetlerinin devamı için idealdir. Villa, geleneksel kuru taş duvarlarla çevrili 1112 m²'lik geniş, peyzajlı bir arazi üzerine kurulmuştur. Açık alanın merkezi, sulama sistemli yeşil bir çim ve güneşlenme alanı ile çevrili 37 m²'lik yüzme havuzudur. Kapalı otopark alanı, mülkün işlevselliğini artırır ve kolaylık sağlar. 280 m²'lik yaşam alanı iki kata yayılmıştır. Zemin katta geniş ve fonksiyonel bir yaşam alanı bulunmaktadır. Kilerli büyük mutfak, şöminenin odak noktası olduğu yemek odası ve oturma odasına açılmaktadır. Oturma odasından barbekü alanlı, ek bir banyolu ve kazan dairesi bulunan kapalı terasa erişim sağlanmaktadır. Birinci kat, her biri kendi banyosuna sahip üç konforlu yatak odası ve orman ile çevresindeki doğanın manzarasına sahip kapalı bir teras ile özel alanlara ayrılmıştır. Villa, ısı pompası destekli yerden ısıtma, klima ve şömine ile yıl boyunca konfor için donatılmıştır. Otantik Istria karakterini vurgulayan ahşap ve taş unsurlarla yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Ahşap iç doğramalar, döşenmiş alanları tamamlayarak sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratmaktadır. Konum, mahremiyet ve kolaylık arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Denize sadece yirmi dakikalık sürüş mesafesindedir, çevredeki bölge ise otantik bir Istria deneyimi sunan kültürel ve gastronomik açıdan zengin yerlerle doludur. Bu taş villa, Istria'nın kalbinde, kişisel kullanım veya karlı bir turistik kiralama yatırımı için huzur, otantiklik ve davetkar bir atmosfer arayan herkes için nadir bir fırsattır. Ref: RE-U-43801 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Modern