Štinjan, Pula'da 4 Yatak Odalı Villa

Štinjan, Pula'da satılık villa, plaja 2 km! İki katlı, zemin kat ve birinci kattan oluşan toplam 260m2 yaşam alanına sahip harika, sağlam bir villadır. Villanın zemin katında, villanın zemin kat alanını birbirine bağlayan ve günlük yaşam alanı ile uyku alanına ayıran, gardırop alanına sahip daha büyük bir lobi bulunmaktadır. Günlük yaşam için tasarlanan alan, içinde rahat ve geniş bir oturma odası bulunan, yanında tüm aile için yeterli bir yemek odası bulunan bölme duvarları olmayan "açık alan" sistemine göre tasarlanmıştır. Ayrıca en sevdiğiniz lezzetleri hazırlamak için ideal, modern ve iyi donanımlı bir mutfak bulunmaktadır. Yemek odasının yanında, şu anda ailenin en küçük üyeleri için oyun odası olarak kullanılan ek, hafifçe ayrılmış bir alan bulunmaktadır. Villanın bu alanını süsleyen şey, yüksek tavanlar ve ön ve arka dış alanla, yani avlu ile doğrudan iletişimdir. Zemin katın özel bölümünde iki yatak odası bulunmaktadır, bunlardan biri kendi banyosu ve gardırobuna sahiptir. İkinci, daha küçük olanın özel tuvaleti vardır, bu da ofis alanı veya spor salonu olarak da hizmet verebileceği anlamına gelir. Zemin katta ayrıca teknik oda olarak da kullanılan bir depolama odası ve bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Villanın 1. katına iç merdivenlerden ulaşıyoruz, burada önce en sevdiğiniz kitapla dinlenmek için ideal küçük kapalı bir terasla karşılaşıyoruz, ardından ek 3 yatak odasını birbirine bağlayan koridora ulaşıyoruz, her birinin kendi banyosu var ve biri en büyük ana yatak odası. özel kapalı terasa sahip. Villa, toplam 739m2'lik bir arazi üzerinde yer almaktadır, villa ve ek içeriği tarafından kaplanan alan düşüldükten sonra, size 601m2'lik rahat bir avlu kalmaktadır. Ön tarafta, gelecekteki sahiplerin ihtiyacı olursa kaplanabilecek 6 araç için yeterli park alanı bulunmaktadır. Bahçenin daha özel bir bölümü villanın arka tarafında yer almaktadır, burada merkezi kısım masaj bankı, soğutucu ve tuzlu suya (elektroliz sistemi) sahip 4mX10m yüzme havuzu ile kaplıdır. Havuzun yanında, daha büyük ahşap bir yemek masası ve barbekülü bir yaz mutfağı bulunan kapalı bir yaz terası bulunmaktadır. Villanın avlusu tamamen çitle çevrilidir ve ailenizin en küçük üyelerinin ve evcil hayvanlarının tasasız oyunları ve eğlencesi için güvenlidir. Bakımı çok fazla gerektirmeyen, konaklamayı önemli ölçüde daha keyifli ve basit hale getiren bir bahçedir. Otomatik sulama sistemi, yeşilliklerini ve Akdeniz bitkilerini korur, bu da açık havada konaklamanız sırasında özel bir atmosfer yaratır. Ek avantajlar: Villa tam donanımlı ve eksiksiz olarak satılmaktadır. Mülk, üzerinde herhangi bir kısıtlama olmadan düzenlidir ve gerekli tüm yasal belgelere sahiptir. Villa, ısıtma ve soğutma imkanı olan her odada klima ile donatılmıştır, ayrıca villanın tüm odalarında merkezi doğalgazlı ısıtma sistemi bulunmaktadır. Tüm elektrik, su ve kanalizasyon tesisatları yenilenmiştir. Yeni cephe ve yalıtım yapılmıştır. Oturma odası ve yatak odaları yüksek kaliteli parke, villanın diğer odaları ise birinci sınıf seramik kaplamadır. Villa ve konumu hakkında ek sorularınız, gerekli bilgiler veya randevu ayarlamak için lütfen istediğiniz zaman bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Ref: RE-U-31382 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Bahçe, Modern