Svetvinčenat'ta 3 Yatak Odalı Villa

Svetvincenat'ta 1 hektarlık arazide, denize 16 km mesafede yüzme havuzlu büyüleyici yeni inşa edilmiş villa. Istria'nın canlı kültürel sahnesiyle tanınan tarihi Rönesans kasabası Svetvinčenat yakınında yer alan bu yeni inşa edilmiş ev, mükemmel bir kaçış sunuyor. Svetvinčenat, zengin tarihi ve şato ve pitoresk meydanında yer alan Ortaçağ Festivali, Peynir Festivali ve Dans ve Sözsüz Tiyatro Festivali gibi yıllık festivalleriyle kutlanmaktadır. Svetvinčenat yakınlarındaki sakin, bozulmamış doğal çevrede yer alan bu 190 m²'lik kullanıma hazır ev, mahremiyet, konfor ve işlevselliğin eşsiz bir karışımını sunar - bir aile konutu veya sakin bir tatil evi için idealdir. Tarım arazileriyle çevrili ve bu arazilerde yer alan tesis, özel bir kaçamak arayanlar için tam bir huzur sağlar. Tesis Özellikleri: Ev iki kattan oluşmaktadır: Zemin Kat : Şömineli geniş, açık konseptli yaşam alanı, mutfak ve yemek odasıyla sorunsuz bir şekilde birleşerek dinlenme ve sosyalleşme için davetkar bir alan yaratır. Bu katta ayrıca çamaşır odası ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Üst Kat : Ana girişten erişilebilen üst katta, her aile üyesi için konfor ve mahremiyet sağlayan özel ebeveyn banyolu üç yatak odası bulunmaktadır. Dış Mekan Olanakları: Peyzajlı bahçe, barbekülü kapalı bir yaz mutfağını içerir - açık havada yemek için mükemmeldir. Vurgu, yaz keyfi için ideal olan güzel bir yüzme havuzu ve konuklar veya dış mekan aktiviteleri sırasında kullanışlı bir dış mekan tuvaletidir. Avluda ayrıca bakım kolaylığı için pratik tesisler sağlayan bir motor odası bulunmaktadır. Tesis ve Arazi Detayları: Geniş arazi 9.784 m²'dir ve yaklaşık 2.300 m²'si imar alanı içindedir - misafirhane veya yardımcı binalar gibi ek yapılar inşa etmek için idealdir. Ana evden yaklaşık 60 metre uzakta, su ve elektrik bağlantılı, tamamen yasal hale getirilmiş ve ev numarası verilmiş ayrı bir 20 m²'lik döşenmiş kulübe bulunmaktadır. Tarım arazisinde 100'den fazla zeytin ağacının yanı sıra kiraz, incir, jujube ve badem ağaçları bulunmaktadır. Tesise hem asfalt hem de stabilize yollarla ulaşılmaktadır. Yatırım Potansiyeli: Bu tesis, tatil kiralık mülküne yatırım yapmak veya Istria'nın güzelliği ve cazibesiyle çevrili özel bir aile konutunun tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Ref: RE-U-34564 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Tesisleri ziyaret etmeden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Tesis avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe, Tarım