Sveti Petar u Šumi'de 2 Yatak Odalı Villa

Sveti Petar u Šumi’de Isıtmalı Havuz ve Wellness Alanına Sahip Modern 2 Yatak Odalı Prefabrik Villa! Mülk Genel Bakış Mülk Türü: Müstakil Tek Katlı Prefabrik Ev (Yeni İnşaat) Yaşam Alanı: 147,70 m² Arsa Büyüklüğü: 630 m² Yatak Odaları: 2 (Her birinde ebeveyn banyosu bulunmaktadır) Enerji Verimliliği ve Özellikler: A+ Enerji Sınıfı, Yerden Isıtma, 3 Klima Ünitesi, Güneş Paneli Hazırlığı Lüks İç Mekan ve Plan Taşınmaya hazır bu birinci sınıf tek katlı ev, sürdürülebilir yapıyı lüks modern yaşamla birleştiriyor: Açık Plan Yaşam Alanı: Günlük yaşam ve misafir ağırlamaya uygun şekilde tasarlanmış aydınlık ve ferah oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı mutfak. Banyolu Yatak Odaları: Her biri kendine ait özel banyoya sahip iki konforlu yatak odası. Çamaşır ve Hizmet Alanı: Su ısıtma sistemi ile donatılmış özel çamaşır odası, ayrıca ana elektrik panosunu, video gözetim sunucusunu ve güneş enerjisi invertörünü barındıran, özel girişi olan ayrı bir teknik oda (4,70 m²). Sağlık ve Esnek Alan: Havuza doğrudan erişimi olan, kızılötesi sauna, havalandırma, özel tuvalet ve duş ile donatılmış ek bir çok amaçlı oda. Bu alan, özel bir sağlık merkezi, ev spor salonu veya ekstra misafir yatak odası olarak idealdir. Üst Düzey İnşaat ve Donanım İklim ve Konfor: Evin tamamında elektrikli yerden ısıtma, 3 adet enerji verimli klima ünitesi ve merkezi ısıtma için tam hazırlık. İnşaat Kalitesi: Havalandırmalı çatı sistemi, elektrikli panjurlar ve sivrisinek ağları bulunan birinci sınıf PVC doğramalar ve yüksek kaliteli alüminyum ön kapılar. Çevre Dostu ve Sürdürülebilir: Dış duvarlarda ahşap elyaf kaplama ve selüloz ısı yalıtımı kullanılmıştır. Gelişmiş bir biyolojik atık su arıtma tesisi (kompresörlü biyolojik arıtıcı) kurulmuştur. Güvenlik ve Teknoloji: Dış mekan güvenlik kameraları tam olarak kurulmuş olup, gelecekte güneş paneli kurulumu için tavan arasına ön kablolama yapılmıştır. Açık Hava Vahası ve Sağlık Isıtmalı Yüzme Havuzu: Verimli bir ısı pompası, güneşlenme terası ve yer altı makine dairesi ile donatılmış 30 m²'lik özel ısıtmalı havuz. Yazlık ve kışlık havuz örtüleri dahildir. Peyzajlı Bahçe: Yerleşik barbekü alanı ve dinlenme için eksiksiz açık hava olanakları sunan, özenle bakılmış 630 m²'lik bir arsa. Mükemmel Konum ve Yatırım Potansiyeli Sveti Petar u Šumi’nin huzurlu ve otantik Istria ortamında yer alan bu mülk, mahremiyet, doğa ve ulaşılabilirlik arasında mükemmel bir denge sunar. Bu, anahtar teslimi bir yatırım fırsatıdır ve yıl boyunca konforlu bir aile yaşamı, sakin bir tatil yeri veya yüksek getirili lüks bir turistik kiralama için mükemmel bir seçimdir. Ref: RE-U-50215 Hırvatistan’da gayrimenkul alıcısının üstlendiği toplam ek masraflar, mülk bedelinin yaklaşık %7’sidir ve şunları içerir: gayrimenkul devir vergisi (mülk değerinin %3’ü), emlak acentesi/komisyon ücreti (komisyonun %3’ü + KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi yeminli çeviri masrafları. Emlak acentesi/komisyon sözleşmesi, gayrimenkulleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülkün avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Müstakil, Modern