Sveti Lovreč'te 5 Yatak Odalı Villa

Sonsuzluk havuzu, özel yer altı otoparkı ve nefes kesen deniz manzarası ile tamamlanmış, yeni inşa edilmiş Akdeniz tarzı bu villayı keşfedin. Sveti Lovreč'te, Poreč'e çok uzak olmayan sakin bir tepede yer alan bu büyüleyici mülk, Vrsar ve Poreč koylarının ve denizin panoramik manzaralarını sunmaktadır. Geleneksel taş ev çekiciliğini modern lüksle harmanlayan villa, olağanüstü olanaklara sahiptir. Geniş iç mekanlar, her yerde bulunan büyük pencerelerle ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratır ve bu atmosfer geniş teraslara sorunsuz bir şekilde akar. Öne çıkan bir özellik, iki araçlık yer altı garajıdır ve ayrıca araç yolu üzerinde iki ek araçlık yer bulunmaktadır. Garaj elektrikli kapılıdır ve doğal taş merdiven ve yol ile ana villaya bağlanmaktadır. Servis personeli için mükemmel olan ek bir park yeri, villanın girişine yakın bir konumdadır. 1.171 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan mülk, yaşam alanlarını, bir garajı ve çarpıcı bir yüzme havuzunu birleştiren 303,10 m²'lik bir bina içermektedir. Villanın net yaşam alanı 210,51 m², 31,35 m²'lik bir garaj ve 61,24 m² ek kullanılabilir alan ile tamamlanmaktadır. Çeşitli balkonlar, kapalı teraslar ve deniz manzarasının keyfini çıkarmak için mükemmel bir şekilde konumlandırılmış yaklaşık 10 metre uzunluğunda bir sonsuzluk havuzunun etrafında 92,59 m²'lik bir güneşlenme alanı ile dış mekan yaşamı zenginleştirilmiştir. Giriş katında karşılama verandası, çamaşır odası, depolama/kazan dairesi ve misafir tuvaleti bulunmaktadır. Zemin kattaki açık konseptli yaşam alanına ve üst kattaki özel odalara açılmaktadır. Zemin kat, merdivenli bir koridor, bir depolama odası, ebeveyn banyolu iki yatak odası, yemek alanı olan bir mutfak ve geniş bir oturma odası içermektedir. Her iki yatak odası da teraslara doğrudan erişim sağlarken, mutfak ve oturma alanı yazlık mutfaklı teras ve etkileyici sonsuzluk havuzuna (34,56 m²) açılmaktadır, bu alanlar yemyeşil bir bahçe ile çevrilidir - dinlenmek veya misafir ağırlamak için idealdir. Üst katta, birinci katta bir koridor, üç ek yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Bir yatak odasında ebeveyn banyosu ve çevredeki doğanın ve denizin güzel manzaralarını sunan bir terasa özel erişim bulunmaktadır. Kalan iki yatak odası büyük bir banyoyu paylaşmaktadır. Her banyoda duş ve tuvalet bulunmaktadır. Toplamda, villa 5 yatak odası (10 kişiye kadar konaklama), 3 banyo ve ek bir misafir tuvaleti ile evde toplam 4 tuvalet sunmaktadır. Ek Özellikler: Isı pompaları ile ısıtma ve soğutma Üçlü cam pencereler Kompozit ısı yalıtım sistemi Kapsamlı video gözetimi 6 TV bağlantılı uydu sistemi Yüksek kaliteli antrasit renkli anahtarlar Cephe tasarımıyla uyumlu doğal taş yollar Tüm mülkte Hindistan'dan premium porselen seramikler (120x60 cm) Seramik karolarla kaplı yüksek kaliteli sonsuzluk havuzu Teraslarda uyumlu seramik döşeme İç ve dış şömineler için yığma baca Kapsamlı dış aydınlatma İnşaatın 2024 yılı sonuna kadar tamamlanması planlanmaktadır. Listelenen fiyat, tamamlanmış yapıyı içermekte olup, peyzaj ve iç boya işleri dahil değildir. Villa, mağazalara, restoranlara, okullara ve diğer temel hizmetlere yakın elverişli bir konumdadır. Lüks aile yaşamı, sakin bir Akdeniz kaçamağı veya karlı bir kiralama yatırımı için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-33957 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlak ziyaretinden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Taş ev, Modern