Sveti Lovreč'te 4 Yatak Odalı Villa

VRSAR BÖLGESİ – Tenis kortu, ısıtmalı yüzme havuzu ve deniz manzaralı lüks villa, Adriyatik kıyısına sadece 3 km uzaklıkta! Vrsar yakınlarında sakin ve seçkin bir köyde yer alan Istria'daki satılık bu olağanüstü lüks villa, kıyı şeridine sadece 3 km mesafede mahremiyet, alan ve panoramik deniz manzaraları sunmaktadır. Geniş bir 3.800 m² arazi üzerine kurulu olan 203 m²'lik mülk, Istria emlak piyasasında özel konut, üst düzey tatil yaşamı veya lüks turizm kiralama yatırımı için ideal, birinci sınıf bir fırsat sunmaktadır. Villa, zarif mimariyi modern konfor ve kapsamlı eğlence olanaklarıyla birleştiren çok katlı olarak özenle tasarlanmıştır. Bodrum katı, bilardo odası ve özel ev sineması alanı ile kazan dairesi ve depolama tesislerinin bulunduğu eğlence ve dinlenmeye ayrılmıştır, bu da yaşam tarzı özelliklerinin yanı sıra pratik işlevsellik sağlar. Zemin katta, mülk tam donanımlı bir mutfak ve yemek alanı, özel ebeveyn banyolu bir yatak odası ve geniş bir terasa doğrudan erişimi olan ferah bir oturma odası sunmaktadır. Açık alan, rafine bir Akdeniz tarzında peyzajlanmıştır ve güneşlenme alanlı ısıtmalı bir yüzme havuzu, jakuzi, tenis kortunu içeren özel çok fonksiyonlu bir spor sahası, bir fitness alanı ve açık havada yemek ve eğlence için tasarlanmış tam donanımlı bir yazlık mutfak içermektedir. İç merdiven, özel ebeveyn banyolu üç ek yatak odasının konfor ve mahremiyet sağladığı birinci kata çıkmaktadır. İki balkon, villanın özel atmosferini zenginleştiren çevredeki yeşilliklerin ve denizin açık manzaralarını sunmaktadır. Mülk, zemin ısıtması, ısı pompası sistemi, tüm odalarda klima ve kurulu güneş panelleri ile donatılmıştır, bu da enerji verimliliği ve yıl boyunca konfor sağlar. Sürdürülebilir teknoloji ve lüks altyapının bu kombinasyonu, villayı hem kalıcı yaşam hem de premium sezonluk kiralama için uygun hale getirmektedir. Villanın konumu, Istria yarımadasının batı kıyısında yer alan ünlü sahil kasabası Poreč'e hızlı erişim sunmaktadır. Poreč, Akdeniz iklimi, doğal güzelliği ve zengin kültürel mirası ile tanınır ve Hırvatistan'da yıl boyunca yaşam ve emlak yatırımı için en çok arzu edilen destinasyonlardan biridir. Bölge, Roma ve Venedik tarihini modern beş yıldızlı turizm altyapısıyla harmanlayarak gelenek ve çağdaş lüks arasında eşsiz bir denge yaratmaktadır. Poreč Rivierası, yaklaşık 37 km kıyı şeridi ve deniz kalitesi ve çevre standartları nedeniyle Mavi Bayrak ile ödüllendirilmiş çok sayıda plaja sahiptir. Bölge, deniz boyunca ve Istria hinterlandında bisiklet ve yürüyüş parkurları, Brijuni Milli Parkı ziyaretleri, Baredine Mağarası keşifleri, Višnjan Gözlemevi'ndeki astronomik deneyimler, Dinopark Funtana gibi aile atraksiyonları, Aquacolors Poreč'teki su eğlenceleri ve Motodrom Poreč'teki motor sporları faaliyetleri dahil olmak üzere geniş bir eğlence ve rekreasyon fırsatı sunmaktadır. Bölge ayrıca otantik Istria mutfağı, birinci sınıf yerel şaraplar ve yüksek kaliteli zeytinyağı sunan gastronomisi ile tanınır ve lüks yaşam tarzı destinasyonu olarak cazibesini daha da artırır. Vrsar yakınlarındaki bu deniz manzaralı villa, mahremiyet, birinci sınıf olanaklar, sürdürülebilir teknoloji ve Adriyatik kıyısına yakınlığı birleştirerek, onu Istria'nın üst düzey emlak piyasasında olağanüstü bir fırsat olarak konumlandırmaktadır. Lüks villalar, modern daireler, taş evler veya bu bölgedeki arsalar hakkında daha fazla bilgi almak veya özel bir inceleme ayarlamak için Istria emlak fırsatları portföyümüzü keşfetmenizi rica ederiz. Ref: RE-U-45586 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor Salonu, Spa, Yerden ısıtma, Modern