Strozanac'ta 11 Yatak Odalı Diğer

Hırvatistan kıyılarında, Podstrana'nın oldukça rağbet gören bölgesinde, tanınmış beş yıldızlı tatil beldeleri alanına doğrudan bitişik, denize sıfır konumda bulunan iki lüks villa içeren olağanüstü bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Bu nadir deniz cepheli gayrimenkul teklifi, birinci sınıf bir sahil konumu ile önemli geliştirme potansiyelini birleştirerek, güçlü ve sürdürülebilir yatırım getirisi ile butik otel, lüks tatil köyü veya özel üst düzey turizm konaklama birimleri yaratmak isteyen yatırımcılar için idealdir. Tesisler, bakımlı bir plaja sadece birkaç metre uzaklıkta yer almakta olup Adriyatik Denizi'nin engelsiz panoramik manzaralarının keyfini çıkarmaktadır. Konum, Split şehrine ve tarihi merkezine sadece 7 kilometre, Split Uluslararası Havalimanı'na ise yaklaşık 30 kilometre mesafede yer alarak mahremiyet ve erişilebilirlik arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Kaliteli yemek restoranlarına, plaj barlarına, marinalara, tenis kortlarına, fitness olanaklarına ve prestijli bir lüks tatil köyünün tüm olanaklarına yakınlığı, bu eşsiz kompleksin değerini ve çekiciliğini daha da artırmaktadır. İlk villa, 277 metrekarelik peyzajlı bir bahçe ile 411,89 metrekarelik konut alanına sahiptir. Yedi ayrı daireden ve toplam 143,14 metrekarelik özel, üç katlı, üç yatak odalı lüks bir daireden oluşmaktadır. İkinci villa, 1.850 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu yaklaşık 1.700 metrekarelik etkileyici bir brüt alana sahiptir ve 13 yatak odası, geniş çok katlı teraslar, bir yüzme havuzu ve cömert yeşil dış alanlar sunmaktadır. İki villa birlikte, yaklaşık 2.111 metrekarelik iç mekan ve 2.127 metrekarelik dış alan sağlayarak, birleşik bir lüks otel veya tatil köyü kompleksi için ideal bir temel oluşturmaktadır. Villalar çok katlı olarak tasarlanmış olup, neredeyse her açıdan nefes kesici deniz manzarası sunan özel balkonlar, cumbalar ve geniş teraslara sahiptir. İç mekanlar modern, zarif ve üst düzey turizm için tasarlanmış olup, geniş oturma odaları, yemek alanları, tam donanımlı mutfaklar, galeri alanları ve personel ve operasyonel ihtiyaçlara uygun ek yardımcı odalar bulunmaktadır. Dış alanlar da aynı derecede etkileyicidir; yüzme havuzu, dış jakuzi, Akdeniz bahçeleri, palmiye ağaçlı yürüyüş yolları ve belirlenmiş misafir otopark alanlarını içeren özenle bakılmış bir bahçe bulunmaktadır. Bu lüks mülk kompleksi, seçici gezginlerin büyük talep gösterdiği ayrıcalık, mahremiyet ve denize doğrudan erişim sunarak premium turizm pazarına sorunsuz bir şekilde uyum sağlamaktadır. Mülkün yerleşimi ve büyüklüğü, konaklama birimlerinin bireysel olarak sınıflandırılmasına veya tüm kompleksin lüks butik otel olarak sınıflandırılmasına olanak tanıyarak ticari çekiciliğini daha da artırmaktadır. Mevcut binaları birbirine bağlamak ve turizm ve konaklama tesislerini genişletmek de dahil olmak üzere ek geliştirme potansiyeli de bulunmaktadır, bu da kira gelirini, doluluk oranlarını ve genel otel operasyonlarını önemli ölçüde artırabilir. Bu eşsiz deniz cepheli kompleks, Hırvatistan emlak piyasasında gerçekten nadir bir fırsatı temsil etmektedir ve Dalmaçya'nın en gözde sahil bölgelerinden birinde prestijli, yüksek kaliteli ve oldukça karlı bir lüks turizm mülkü arayan yatırımcılar için mükemmel bir seçimdir. Ref: RE-LB-IRO2791 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, İmarlaşmış, Modern