Strozanac'ta 11 Yatak Odalı Diğer

Bu lüks deniz cepheli turistik tesis, Adriyatik kıyısında, Split yakınlarındaki en prestijli ve çok talep gören bölgelerden biri olan Strožanac–Podstrana bölgesinde, denize sıfır ilk sırada yer almaktadır. Tesis, tanınmış 4 ve 5 yıldızlı otellerle çevrilidir, bu da konumun ayrıcalığını daha da doğrulamakta ve yıl boyunca üst düzey turistik konaklama için güçlü bir talep sağlamaktadır. Açık ve engelsiz deniz manzarası ve birkaç metre ötedeki bakımlı bir plaja yakınlığı ile bu villa, Hırvatistan'da birinci sınıf deniz cepheli gayrimenkul satın almak için nadir bir fırsat sunmaktadır. Tesis, tamamı profesyonelce döşenmiş, tam donanımlı ve turistik kiralama için resmi olarak kategorize edilmiş yedi modern daireden oluşan, tam faal bir lüks apart otel olarak işlev görmektedir. Her daire, özel bir balkona ve Adriyatik Denizi'nin panoramik manzarasına sahiptir, bu da tesisi kısa ve uzun vadeli kiralama misafirleri için son derece çekici kılmaktadır. Villa, tarihi Split merkezine sadece 5 ila 7 kilometre ve Split Uluslararası Havaalanı'na yaklaşık 30 kilometre mesafede yer aldığı için mükemmel bir bağlantı sunmakta, uluslararası gezginler için kolay erişim ve yıl boyunca turizm sağlamaktadır. Bina, zemin kat, iki üst kat ve çatı katı dahil olmak üzere dört kattan oluşmakta ve toplam 411,89 metrekarelik bir konut alanına sahiptir. Tesis bünyesinde, katlara dağılmış yedi adet bağımsız daire bulunmaktadır, bu da kiralama yönetimi, yeniden satış veya karma kişisel ve ticari kullanım için esneklik sunmaktadır. Bu gayrimenkulün özellikle değerli bir özelliği, toplam 143,14 metrekarelik net yaşam alanına sahip, üç yatak odalı, üç katlı özel dairedir. Bu premium ünite, üç yatak odası, iki banyo, yemek alanı içeren geniş bir mutfak, bir oturma odası, bir galeri, bir balkon ve bir loggia'dan oluşan panoramik deniz manzarası ve yüksek düzeyde mahremiyet ve konfor sunmaktadır. Önemli bir yatırım avantajı, üç katlı lüks ünite de dahil olmak üzere tüm dairelerin ayrı mülkiyet birimleri olarak tescil edilmiş olmasıdır. Bu, mülkün esnekliğini, yatırım güvenliğini ve uzun vadeli değerini önemli ölçüde artırarak bireysel satışlara, yeniden finansmana veya stratejik portföy yönetimine olanak tanır. Villa, deniz manzaralı bakımlı özel bir bahçe, on adet özel otopark alanı ve dinlenme ve üst düzey dış mekan yaşamı için tasarlanmış büyük bir dış jakuzi içeren, bakımlı özel bir arazi üzerine kurulmuştur. Bu dış alan, misafir deneyimini daha da geliştirmekte ve daha yüksek kira geliri ve doluluk oranlarına katkıda bulunmaktadır. Split yakınlarındaki bu deniz cepheli villa, Hırvatistan'da güvenli, istikrarlı ve oldukça karlı bir gayrimenkul yatırımı temsil etmektedir. Tesis tam faal durumdadır ve ek yatırım gerektirmeden turizm faaliyetlerinin derhal devamı için hazırdır. Lüks, birinci sınıf sahil konumu, güçlü kiralama performansı ve uzun vadeli değer artışı potansiyelinin olağanüstü bir kombinasyonunu sunarak, yüksek getirili turistik mülk veya Adriyatik kıyısında özel deniz cepheli gayrimenkul arayan yatırımcılar için idealdir. Ref: RE-LB-IRO2790 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Spa, Bahçe, İmarli, Modern