Stara Novalja'da 7 Yatak Odalı Diğer

Stara Novalja, Pag adasında, denize sıfır konumda, 1.064 m² arsa üzerinde 415 m² toplam alana sahip, iki katlı güzel bir ev satılıktır. Tesis, denize doğrudan erişim ve panoramik manzaralar sunarak olağanüstü bir yatırım veya özel konut haline getirmektedir. Ev, üç (veya potansiyel olarak dört) daireden oluşmaktadır. Zemin kat dairesi 150 m² olup giriş holü, oturma odası, mutfak ve yemek alanı, üç yatak odası, iki banyo ve teras içermektedir. Üst kattaki ilk daire 90 m² olup giriş holü, oturma odası, mutfak ve yemek alanı, iki yatak odası, bir banyo ve geniş bir teras bulunmaktadır. İkinci üst kat dairesi de 90 m² olup giriş holü, oturma odası, mutfak ve yemek alanı, iki yatak odası, bir banyo ve balkon içermektedir. Ek özellikler arasında çamaşır odası, büyük bir kiler, teras, bahçe ve dört araçlık kapalı otopark bulunmaktadır. Parselde ayrıca oturma odası, mutfak ve banyodan oluşan lüks bir stüdyo daireye dönüştürülmüş ek bir bina bulunmaktadır. Geniş cam duvarlar gün boyunca bol doğal ışık sağlar ve denizin engelsiz manzarasını sunar. Tesis, denize sadece 5 metre mesafede, sakin bir konumda yer almakta olup tatil kiralamaları, özel kullanım veya yatırım amaçları için idealdir. Ev, güneybatı cepheli olup kazanlı merkezi ısıtma ve klima özelliklerine sahiptir. Enerji sertifikası A+'dır. Stara Novalja'daki bu denize sıfır tesis, Hırvatistan kıyısında modern yaşamı, denize doğrudan erişimi ve mükemmel kiralama veya yatırım potansiyelini birleştirmektedir. Tesisin önünde küçük bir iskele bulunmaktadır. Ref: RE-LB-BL15123 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Tesis avantajları: Bahçe, Modern