Split'te 4 Yatak Odalı Villa

Hırvatistan'ın Split kentine kısa bir sürüş mesafesinde, sakin ve huzurlu bir ortamda yer alan, yüksek kaba inşaat (shell-and-core) durumunda lüks bir villa satılıktır. Gelecekteki inşaatın yasak olduğu korunan bir yeşil alanın yanında konumlanan villa, kalıcı mahremiyet ve engelsiz manzaralar sunarak yıllarca sürecek dingin bir ortam sağlamaktadır. Küçük, şirin bir yerleşim yerinde bulunan villa, tüm temel olanaklara yakınlığı ile avantajlıdır. Split şehir merkezi arabayla sadece on dakika uzaklıktadır, deniz ve en yakın plajlara ise 15 dakika içinde ulaşılabilir. Bu konum, şehir erişimini özel bir inzivanın sakinliği ile mükemmel bir şekilde harmanlamaktadır. 701 m² alana yayılan mülk, üç kata yayılmış yaklaşık 370 m² brüt inşaat alanına sahip bir villa içermektedir. Kısmen gömülü olmasına rağmen bodrum katı, büyük tavan pencereleri sayesinde aydınlık ve havadardır. İki depolama odası, çamaşır odası, banyo ve tuvalet için ayrılmış alanları içermektedir. Kalan alan, bir sağlıklı yaşam alanı, spor salonu, sauna, oyun odası veya ek personel konaklama birimine dönüştürülebilir. Zemin kat, oturma odası, mutfak, misafir tuvaleti ve ebeveyn banyolu bir yatak odası içeren açık konseptli bir yaşam alanı olarak planlanmıştır. Birinci katta, her biri kendi banyosuna sahip üç geniş yatak odası bulunmaktadır. Yüksek tavanlar, özellikle yatak alanlarında, ferahlık hissini artırır ve lüks bir dokunuş katar. Dış alan, özel bir Akdeniz kaçamağı olarak tasarlanmıştır. 24 m²'lik yüzme havuzuna güneşlenme alanı ve inşaatın tamamlanmasından önce tamamlanacak peyzajlı bir bahçe eşlik etmektedir. Villanın çekiciliğini artıran, 28 m²'lik kapalı bir yazlık mutfak ve entegre barbekü bulunmaktadır. Yakınında, ek kolaylık sağlamak için ek bir dış tuvalet ve güneş enerjili duşlar mevcuttur. Mülk ayrıca villanın önünde beş özel otopark alanı içermektedir. Yüksek kaba inşaat (shell-and-core) durumunda sunulan villa, gelecekteki sahibinin iç tasarımı kendi tercihlerine göre özelleştirmesine olanak tanır. Sıva ve şap işleri şu anda devam etmektedir. Bu villa, kentsel yaşama yakın olma avantajıyla sakin bir ortamda lüks bir yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Bir aile evi, tatil konutu veya yüksek potansiyelli bir kiralama yatırımı olarak harika bir seçimdir. Ref: RE-LB-IRO2608 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor salonu, Spa, Sauna, Bahçe, İmarli