Selce'de 27 Yatak Odalı Diğer

Selce, Crikvenica'da Satılık Özel Otel – Denize Sadece 45 Metre! Hırvatistan'ın Kvarner bölgesindeki Crikvenica Rivierası'nın en çekici sahil destinasyonlarından biri olan Selce'de köklü bir otel satın alma fırsatı. Adriyatik Denizi'ne sadece 45 metre mesafede ideal bir konumda bulunan bu seçkin otel, prestijli deniz kenarı konumu, cömert konaklama kapasitesi, kapsamlı misafirperverlik olanakları ve otantik Akdeniz karakterini birleştirerek, Hırvat Adriyatik kıyısında bir otel mülkü arayan alıcılar için cazip bir yatırım sunmaktadır. Peyzajlı dış alanlara sahip 1.438 m²'lik bir arsa üzerine kurulu ve yaklaşık 1.800 m² iç alana sahip otel, 24 zarif standart oda, bir lüks süit ve iki geniş aile odasında 75 yatak sunmaktadır. Şu anda üç yıldızlı sınıflandırma altında faaliyet gösteren tesis, ilgili değerlendirme ve resmi onaya tabi olmak üzere, dört yıldıza yükseltme potansiyeli için gereksinimleri karşıladığı bildirilen tesislere ve ekipmanlara sahiptir. Otel'in misafirperverlik olanakları özellikle etkileyicidir. Geniş bir restoran, 150 iç mekan ve 200 dış teras koltuğu ile 350 misafire kadar ağırlayabilmektedir. Bu çok yönlü mekan, restoran işletmeleri, özel kutlamalar, kurumsal etkinlikler ve diğer özel günler için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Konuklar ayrıca maksimum 1,8 metre derinliğe sahip ısıtmalı yüzme havuzunun ve geniş güneşlenme terasının keyfini çıkarabilirken, otelin kulesinde yer alan seçkin kokteyl barı Adriyatik Denizi'nin panoramik manzarası eşliğinde unutulmaz bir ortam sunmaktadır. Tesis, 15 açık otopark alanı ve iki garajı içeren kullanışlı otopark olanakları sunarak misafirlerin konforunu ve otelin operasyonel pratikliğini artırmaktadır. Ek bir avantaj, otelin çatı katında bulunan ve dört yatak odası, iki banyo, küçük bir teras ve balkon içeren özel personel konaklama birimidir, bu da otel çalışanları için pratik yerinde yaşam düzenlemeleri sağlamaktadır. Orijinal olarak 1930 yılında inşa edilen otel, 2002 yılında yenilenmiş ve 2018 yılında kapsamlı bir tadilattan geçmiştir. Bu iyileştirmeler, modern teknik altyapı ve enerji verimli özellikler eklenirken, kendine özgü Akdeniz atmosferini korumuştur. Tarihi karakter ve çağdaş işlevselliğin birleşimi, tesise yerel misafirperverlik pazarında benzersiz bir kimlik kazandırmaktadır. Otel'in operasyonel altyapısı resepsiyon alanı, çamaşırhane, iki kazan dairesi, iki depolama odası, iki soğuk hava deposu ve özel bir et hazırlama alanı bulunan geniş bir profesyonel mutfak, bir makine odası ve 7 tonluk bir yağ depolama tankını içermektedir. Her misafir odası klima ile donatılmış olup, merkezi ısıtma yıl boyunca operasyonel esneklik sağlamaktadır. Otel ve garaj çatılarına monte edilen güneş panelleri, enerji verimliliğini daha da artırmakta ve işletme maliyetlerini düşürmeye yardımcı olmaktadır. Önemli iç ve dış alanları, kapsamlı restoran ve eğlence olanakları, personel konaklama birimi ve denize sadece birkaç adım mesafedeki birinci sınıf konumu ile bu otel, Hırvat Adriyatik'in tanınmış sahil destinasyonlarından birinde bir misafirperverlik işletmesi edinmek veya köklü bir oteli yeniden konumlandırmak isteyen yatırımcılar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Selce, plajları, Akdeniz atmosferi, sahil yürüyüş yolları ve köklü turizm altyapısı ile ziyaretçileri kendine çeken daha geniş Crikvenica Rivierası'nın cazibesinden faydalanmaktadır. Selce, Crikvenica'da satılık otel veya Kvarner bölgesinde önemli bir misafirperverlik tesisi arayan yatırımcılar için bu seçkin varlık, daha fazla geliştirme, operasyonel optimizasyon ve uzun vadeli değer yaratma konusunda önemli bir potansiyel sunmaktadır. Ref: RE-U-37848 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Modern