Saint-Nazaire-de-Ladarez'de 3 Yatak Odalı Ev

İki restoranı ve gezici bakkalı olan büyüleyici bir ortaçağ köyü, Cessenon-sur-Orb'a 10 dakika, Roquebrun'a 15 dakika, Beziers'e 30 dakika ve plajlara ve otoyola 45 dakika mesafede. Yaklaşık 95 m2 yaşam alanına sahip büyüleyici köy evi, kısmen dönüştürülmüş 38 m2'lik bir çatı katı ile tamamlanmış olup, özellikle bir ebeveyn yatak odası süiti oluşturmak için harika bir dönüştürme potansiyeli sunmaktadır. 320 m2'lik bir arsaya kurulmuş olan tesis, temizlik ve peyzaj çalışmalarının ardından iyileştirme için mükemmel bir potansiyel sunan iki teras ve teraslı bir bahçeye sahiptir. Yenileme projelerine hevesli ve kendi zevklerine göre bir ev yaratmak isteyenler için ideal, köyün kalbinde yer alan kesin bir potansiyele sahip bir mülk. Zemin = Yaklaşık 10 m2'lik Kiler. 1. Kat = 4,5 m2 Salon + 13,4 m2'lik donanımlı mutfak (gazlı ocak, fırın, mikrodalga, çamaşır makinesi, buzdolabı) + 25 m2'lik başka bir oturma odasına erişimi olan 19 m2'lik oturma odası + WC. 2. Kat = Teras erişimli 8 m2'lik hol + 9,2 m2, 8m2 ve 10,2 m2'lik 3 yatak odası + 5,5 m2'lik banyo (duş, küvet, WC, lavabo). 3. Kat = Kısmen dönüştürülmüş 38 m2'lik çatı katı. Dış = Eve bitişik 25 m2'lik teras + evin yanında küçük avlu/teras + küçük bir taş harabesi olan yaklaşık 20 m2'lik evin üzerindeki teras + peyzajı yapılacak eğimli bahçe. Çeşitli = Genel durumu çok iyi durumda ev + fuel oil merkezi ısıtma + çift cam + elektrikli su ısıtıcısı + sineklikler + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 4198 Euro ile 5680 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yaklaşık 600 Euro emlak vergisi + mobilya pazarlığa açık. Fiyat = 165.000 Euro (Potansiyelli konforlu ev!) Fiyatlar komisyoncu ücretlerini (satıcılar tarafından ödenir) içermektedir. Tapu harçlarının resmi oran üzerinden ayrıca ödenmesi gerekmektedir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 94507 Mülk Boyutu: 95 m2 Mülk Parsel Boyutu: 320 m2 Yatak Odası: 3 Banyo: 1 Referans: SC172800EE Hemen Yaşanabilir Son İlanlar Dış Alan Kiralama Potansiyeli Teras Arazili/Bahçeli