Saint Genis Pouilly'de havuzlu 4 yatak odalı ev

Pays de Gex'in kalbinde, doğa ile Saint-Genis-Pouilly'nin çekiciliği arasına sıkışmış olağanüstü bir ortamda, nadir ve eşsiz bir ev. Huzur ve sükunetin şehir merkezine yakınlıkla uyumlu bir şekilde harmanlandığı ideal bir konum. Kaliteli malzemelerle ve detaylara özen gösterilerek tamamen yenilenen bu mülk, karakteri ve uyumuyla öne çıkıyor. Neredeyse 300 m2 kullanılabilir alana (271 m2 yaşam alanı) sahip bu kompleks, sizi hemen büyüleyecek ve kentsel olanaklara sadece bir taş atımı uzaklıkta gerçek bir huzur kozasında yaşama fırsatı sunuyor. Tam donanımlı ve mobilyalı tasarımcı mutfağa açılan 87 m2'lik yaşam alanı, şöminenin sıcaklık ve samimiyet kattığı, kışın dinlenmek için mükemmel bir yer olan bir oturma odasına uzanıyor. Üst katta, ferah bir ana süit ve okuma veya çalışma alanı için ideal cömert bir mezzanine dahil olmak üzere 4 yatak odası bulacaksınız. Dışarıda, yaşam alanlarından ve yatak odalarından Jura'nın nefes kesici manzaralarını sunan büyük bir yüzme havuzlu 300 m2'lik peyzajlı bir bahçe sizi bekliyor. İki büyük teras, dış mekanların keyfini tam olarak çıkarmak için birden fazla dinlenme ve samimi alan yaratarak bu bütünü tamamlıyor. İki kapalı ve motorlu garajın yanı sıra duşlu 39 m2'lik bir çamaşır odası, ek konfor ve takdire şayan pratiklik sunan bu yaşam alanını tamamlıyor. Ancak bu mülkün en büyük avantajı, anında karlılığında yatmaktadır: Tamamı şu anda kiralanmış olan üç kiralık daire, sağlıklı bir aylık gelir elde etmektedir. Bunlar, her biri modern ve iyi donanımlı yaşam alanları sunan 52 m2'lik tek yatak odalı bir dubleks, 69 m2'lik iki yatak odalı bir dubleks ve 83 m2'lik iki yatak odalı bir dairedir. Ek olarak, toplam 93 m2 alana sahip iki ticari dükkan, dördüncü bir kiralık birime kolayca dönüştürülebilir. Tüm sayaçlar bireyseldir ve optimum karlılık yönetimi sağlar. Tüm mülk, ana ev 271 m2 ve kiralık birimler dahil olmak üzere 570 m2'yi kapsamaktadır. Yaşam kalitesini ve karlılığı birleştiren eşsiz bir yatırım.