Saint Genies De Fontedit'te 7 Yatak Odalı Ev

Pastane, kafe, restoran, pizzacı, bakkal, tütüncü, okul :) gibi tüm yerel olanaklara sahip hoş bir köy, Murviel-les-Beziers'e sadece 5 dakika, Beziers'e 15 dakika ve plajlara 25 dakika uzaklıkta! Gerçekten eşsiz, 18. yüzyıldan kalma etkileyici bir usta evi! Tesis, ferah hacimler ve rafine detaylar sunan 345 m2 yaşam alanı sunmaktadır. 6 ila 7 yatak odası, toplam 4 banyo, bir oturma odası/kütüphane, geniş bir resepsiyon odası ve büyük bir mutfaktan oluşmaktadır. Üst katta, hobi veya çok amaçlı alan olarak kullanıma ideal, aydınlık, geniş bir oda! Ayrıca bir garaj, yaklaşık 10 m2'lik iki avlu (biri evin önünde, biri arkasında) bulunmaktadır. Bonus: yüzme havuzu, pergola ve barbekü içeren muhteşem, güzel peyzajlı 245 m2 bahçe, kapalı otopark alanları ve ayrıca büyüleyici, tamamen bağımsız ve kendi kendine yeten 40 m2'lik bir misafir evi (sezonluk kiralama veya misafir ağırlama için ideal!). Bahçe, evin hemen arkasında (çok sakin bir cadde ile ayrılmış) yer almaktadır. Usta Evi (345 m2) Zemin = Yaklaşık 10 m2'lik bir avlu giriş + 22 m2'lik ferah giriş holü + mermer şömineli odun sobalı 20 m2 oturma odası/kütüphane + 22 m2 yemek odası + odun sobalı 21.90 m2 mutfak (tezgah, elektrikli ocak, elektrikli fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi, buzdolabı) + 6.87 m2 koridor + lavabolu 2.45 m2 WC + 6 m2 duş odası (duş, lavabo ünitesi) + 10 m2 hol (evin arkasına / bahçe tarafına dış erişim) + 45 m2 garaj (etkileyici tavan yüksekliği). 1. Kat = Zarif orijinal taş merdiven 18 m2'lik bir hole + gömme dolaplı 3.77 m2'lik bir hole + 5.41 m2'lik duş odasına (duş, lavabo ünitesi, bide, WC, ısıtmalı havlu askısı) + 8.47 m2'lik banyoya (köşe küvet, çift lavabo ünitesi, WC) + mermer şömineli ve balkonlu 24 m2'lik büyük yatak odasına + balkonlu, mermer şömineli ve 3.60 m2'lik dolaplı 23.27 m2'lik yatak odasına + mermer şömineli ve 3 m2'lik dolaplı 21.67 m2'lik yatak odasına götürür. 2. Kat = 13.12 m2'lik hol + 14 m2'lik yatak odası (güzel manzara) + 5.30 m2'lik duş odası (walk-in duş, lavabo ünitesi, WC, ısıtmalı havlu askısı) + 21.89 m2'lik yatak odası + lavabolu 35.76 m2'lik geniş, aydınlık oda (ideal hobi odası) + 31.75 m2'lik yatak odası. Bahçe katında 40 m2'lik tam donanımlı ve bağımsız müstakil konuk evi Zemin = Tam donanımlı açık plan mutfaklı (tezgah, elektrikli ocak, davlumbaz, lavabo) büyüleyici yaşam alanı + güzel restore edilmiş eski şarap fıçısı içinde yer alan duş odası (duş, WC, lavabo ünitesi). 1. Kat = Tavan arası yatak odası. Dış = Maison de Maitre'nin arkasında (çok sakin bir cadde ile ayrılmış) muhteşem, güzel peyzajlı 245 m2 bahçe + tuzlu su kabuklu yüzme havuzu (8x3m) + 3 araba kapasiteli geniş kapalı alan + 3 kuyulu sondaj + barbekülü güzel pergola + bahçe kulübesi + havuz teknik odası + evin önünde ve arkasında yaklaşık 10 m2'lik iki küçük avlu bulunmaktadır. Ek özellikler = (mermer şömineler, taş merdiven, çimento karo zeminler, terakota karolar, :) gibi muhteşem orijinal öğeler + çift cam + ahşap panjurlar + odun sobaları + yağlı merkezi ısıtma + 3.50 m süblim tavan yüksekliği + su yumuşatıcı + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 5976 Euro ile 8086 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 2815 Euro. Fiyat = 699.840 Euro (Sublime! Otantiklik sevenler için! Sezonluk kiralamalar için ideal!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenmiştir. Noter masrafları resmi oran üzerinden ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk Kimliği: 79400 Mülk Büyüklüğü: 345 m2 Mülk Parsel Büyüklüğü: 630 m2 Yatak Odası: 7 Banyo: 4 Referans: SA699840E Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Dış alan Prestij Özel otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Yüzme Havuzu Arazi/Bahçeli