Saint Genies De Fontedit'te 3 Yatak Odalı Daire

Mağazalar, restoranlar, market, pizzacı ve fırının bulunduğu köy; Béziers’e 20 dakika, plajlara 25 dakika ve Orb Nehri’ne 10 dakika uzaklıkta.

Köyün merkezinde, eski bir "maison de maître"nin zemin ve birinci katında yer alan, karakteristik ve orijinal özelliklere sahip, yenilenmiş ve mobilyalı, büyüleyici bir dubleks daire. 60 m²'lik yaşam alanı, 2 yatak odası, bir asma kat/3. yatak odası ve 8,5 m²'lik bir avludan oluşmaktadır. Aydınlık, konforlu ve kendine özgü bir karaktere sahip. Mobilyalı olarak satılmaktadır.
İdeal bir ev, tatil evi veya kiraya vermek/Airbnb için ideal bir yatırımdır.

Zemin Kat = 11,5 m²'lik donanımlı mutfak (duvar ve zemin dolapları, ocaklı elektrikli fırın, yeni buzdolabı/dondurucu, yeni kurutma makinesi, çamaşır makinesi ve mikrodalga fırın) ile mobilyalı ve barbekü bulunan 8,5 m²'lik özel avluya doğrudan erişim.

1. Kat = 9,8 m²'lik bir asma kat/3. yatak odasından erişim; bu odada çift kişilik çekyat ve şifonyer bulunur + 9,2 m²'lik tamamen mobilyalı oturma odası; bu odadan, yakın zamanda yenilenmiş ahşap panjurlu balkona açılan çift kanatlı Fransız kapılar vardır + 1,8 m²'lik bir koridor; bu koridorda depo odası bulunur + 3,8 m²'lik duş odası (tuvalet, duş kabini, lavabo ve dolap) + çift kişilik yatak, gardırop, şifonyer ve yakın zamanda yenilenmiş panjurlu balkona açılan Fransız kapıları bulunan 9,8 m²'lik bir yatak odası + çift kişilik yatak ve şifonyer bulunan 9 m²'lik bir yatak odası.

Çeşitli = Elektrikli ısıtma + çift cam + 480 Euro emlak vergisi + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi tutarı: yılda 1601 Euro ile 2167 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + dairenin 620 Euro’ya kiralanması mümkün olabilir; bu da %6’lık bir kira geliri anlamına gelir + ayrı sayaçtan su +binaya ait 200 Euro'luk mülkiyet sigortası + gönüllü mütevelli (ücret alınmaz) + bağımsız sayaçtan elektrik + iyi durumda bir çatı + ayrıca mülkten 100 metreden daha az mesafede bulunan taş garajı 25.000 Euro ek ücret karşılığında satın alma imkanı da mevcuttur.

Fiyat = 95.000 Euro (Bu cazip köyün merkezinde, çok güzel ve ideal bir konumda!)

Fiyatlara emlak komisyonu dahildir (satıcılar tarafından ödenir). Noter ücretleri, geçerli resmi oran üzerinden ek olarak ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques.gouv.fr


Mülk Kimliği: 88213
Mülk Büyüklüğü: 60 m2
Yatak Odaları: 3
Banyolar: 1
Referans: ST125000EBEE


Diğer Özellikler
Avlu
Hemen Taşınmaya Hazır
En Yeni Emlaklar
Dış Mekan
Kiralama Potansiyeli
Teras