Rovinjsko Selo'da 4 Yatak Odalı Villa

Rovinj yakınlarında huzurlu bir İstirya köyü ortamında yer alan bu güzel tasarlanmış villa, Rovinj'de lüks bir villa satın almak isteyenler için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır. Tarihi sahil kasabasına arabayla sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan tesis, hem mahremiyet hem de kolaylık açısından ideal bir konumdadır; restoran, bar ve yerel dükkan yürüme mesafesindedir. Villa, 440 metrekarelik bir arsa üzerinde 270 metrekarelik yaşam alanına yayılmıştır ve iki kattan oluşmaktadır. Her biri özel banyosu, kliması ve TV'si bulunan dört geniş yatak odasına sahiptir, bu da maksimum konfor ve mahremiyet sağlar. Açık plan yaşam alanındaki geniş cam duvarlar, iç mekanı dış teras ve ısıtmalı yüzme havuzu ile birleştirerek iç ve dış mekan yaşamının kusursuz bir uyumunu yaratır. Satılık İstirya'daki bu villanın içi zevkli bir şekilde lüks İtalyan mobilyalarıyla dekore edilmiştir. Modern mutfak, yerleşik bir Miele kahve makinesi de dahil olmak üzere üst düzey Miele cihazlarıyla donatılmıştır. İç yemek alanı, doğrudan bir salon alanı, gazlı barbeküye sahip bir yaz mutfağı ve bir Kamado Joe seramik kömürlü ızgara içeren geniş bir dış mekan eğlence alanına açılmaktadır - aile veya arkadaşlarla akşam yemeği vermek için mükemmeldir. On kişilik misafirler için geniş bir yemek terası, sıcak yaz günlerinde konfor sağlayan biyo-klimatik bir pergola ile gölgelendirilmiştir. Büyük ısıtmalı havuzun yanında, altı şezlong ve ek dış mekan mobilyaları bulunan bir güneşlenme terası, güzelce peyzajlanmış bir ortamda tam mahremiyet sunmaktadır. Doğal çevre, İstirya kırsalında dinlendirici yürüyüşler ve doğa yürüyüşü fırsatları sunmaktadır. Adriyatik kıyısındaki en pitoresk kasabalardan biri olan, büyüleyici eski şehri, canlı kültürel yaşamı ve mükemmel restoranlarıyla tanınan Rovinj'e sadece altı kilometre uzaklıkta yer alan bu mülk, Rovinj'de villa veya İstirya'da ikinci bir ev arayan herkes için idealdir. Özel kullanım için veya premium kiralama yatırımı olarak, Rovinj'de satılık bu villa, İstirya'nın kalbinde rafine bir yaşam tarzı için gereken her şeyi sunar. Ref: RE-U-42313 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Modern