Rovinj'de 6 Yatak Odalı Villa

Istria'daki bu olağanüstü emlak fırsatından, Rovinj'de özel, müstakil yeni inşa edilmiş bir villada büyük bir fiyat indirimiyle yararlanın, acil satış için fiyatı 1.6 milyon Euro'dan 1.295 milyon Euro'ya düştü. Işıldayan Adriyatik Denizi'ne sadece iki kilometre mesafede yer alan bu lüks mülk, en son teknoloji, birinci sınıf malzemeler ve mükemmel bir konumu birleştirerek, üst düzey bir aile konutu veya Hırvatistan'ın lüks turizm pazarında yüksek getirili bir yatırım için mükemmel bir seçimdir. Bu etkileyici çağdaş villa, üç zemin katı ve tam bir bodrum katına yayılmış toplam 394 metrekare net kullanılabilir yaşam alanına ve 376 metrekarelik peyzajlı bir araziye sahiptir. Dış alan, güneşlenme terası ve açık havada eğlence için mükemmel olan özel bir barbekü alanı ile çevrili, on metreye üç metre boyutlarında özel ısıtmalı bir yüzme havuzuna sahiptir. Geniş iç mekan düzeni, maksimum konfor ve işlevsellik için tasarlanmıştır. Bodrum katı kazan dairesi, çok amaçlı depolama alanları, bir banyo, bir koridor ve şömineli büyük bir geleneksel taverna ile donatılmıştır. Zemin kata inildiğinde, ev, kendi şöminesi, modern bir mutfak, pratik bir kiler, ek bir misafir odası, bir banyo ve bir merdiven içeren geniş bir oturma odasına açılan davetkar bir hole açılmaktadır. Birinci kat, ana uyku alanları olarak hizmet vermekte, bir koridor ve üç konforlu yatak odası barındırmakta, kendi özel giyinme odası, ebeveyn banyosu ve özel terası bulunan büyük bir ana süitin yanı sıra ek bir ortak banyo bulunmaktadır. İkinci kat, yıl boyunca jakuzi, duşakabin ve tuvalet barındıracak şekilde tasarlanmış özel bir dinlenme alanına sahip olup, Rovinj'in doğal çevresinin panoramik manzarasını sunan muhteşem 90 metrekarelik bir çatı terasına açılmaktadır. En yüksek modern standartlarda inşa edilmiş bu akıllı ev, entegre otomasyon için gelişmiş bir KNX sistemi, kapsamlı alarm sistemleri, video gözetimi ve güvenli bir interkom özelliğine sahiptir. Mülk, gaz kazan dairesi, şehir gazı, şehir suyu temini ve şehir kanalizasyon bağlantısı dahil olmak üzere bir dizi birinci sınıf tesis ve iklimlendirme sistemi sayesinde üst düzey A+ enerji verimliliği derecesine sahiptir. Isıtma ve soğutma, her odada kurulu yerden ısıtma, dahili fan coil üniteleri, banyolarda ve merdivenlerde ek radyatörler, kojenerasyon teknolojisi, ısı pompaları ve güneş panelleri aracılığıyla sorunsuz bir şekilde yönetilmektedir. Mimari incelik, birinci sınıf Schuco alüminyum doğrama, elektrikli panjurlu Roltek gömme kutuları ve şık cam çitlerle daha da vurgulanmaktadır. Bu eşsiz Rovinj villası, geçerli bir inşaat ruhsatı, iskan ruhsatı ve temiz tapu senedi dahil olmak üzere kusursuz belgelerle sunulmakta olup, alıcı için sorunsuz ve güvenli bir işlem sağlamaktadır. Kıyıdan kuş uçuşu iki kilometreden biraz fazla mesafede yer alan bu anahtar teslimi lüks mülk, Akdeniz'in en çok aranan destinasyonlarından birinde eşsiz bir potansiyel sunmaktadır. Bu acil satın alma fırsatını yakalamak ve özel gösterinizi ayarlamak için hemen bizimle iletişime geçin. Ref: RE-U-48060 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Yüzme havuzu, Depo, Spa, Yerden ısıtma, Müstakil, İnşaat ruhsatı, Modern