Rovinj'de 4 Yatak Odalı Villa

Havuzlu Otantik Taş Villa - 3 Hektarlık Çiftlikte Olağanüstü Gizlilik! Bu güzel restore edilmiş 224 m²'lik taş villa, Bal ve Rovinj arasındaki sakin ve pitoresk bir konumda yer alan geniş bir 3 hektarlık çiftlikte üstün bir gizlilik sunmaktadır. İstirya'nın en büyüleyici plajlarından sadece 3 km uzaklıkta bulunan bu mülk, eşsiz bir ortamda lüks ve huzur arayanlar için mükemmel bir kaçış noktasıdır. Villa Detayları: Yatak Odaları: Her biri kendi ebeveyn banyosuna sahip, üç adet cömert boyutlu yatak odası, mahremiyet ve konfor sağlamaktadır. Oturma Odası: Geniş bir şömineye sahip, açık planlı bir oturma alanı, dinlenme ve sosyal toplantılar için mükemmeldir. Oturma odası, dış mekan keyfi için ideal olan geniş bir kapalı terasa açılmaktadır. Mutfak ve Yemek Alanı: Yemek alanına sorunsuz bir şekilde bağlanan büyük bir mutfak, üstün kaliteli malzemelerle donatılmış olup, yemek hazırlama ve yemeği için mükemmel bir alan sunmaktadır. Teras: Havuza doğrudan erişimi olan geniş kapalı teras. Dış Özellikler: Havuz: Doğal taşla kaplı güneşlenme alanı ile çevrili 44 m²'lik yüzme havuzu, dinlenme ve serinleme için ideal bir alan sunmaktadır. Yardımcı Bina: Lüks bir taverna veya ayrı bir daire olarak kullanıma uygun, yenilenmiş 44 m²'lik yardımcı bina. Kažun: Mülke özgünlük ve karakter katan geleneksel 20 m²'lik bir İstirya kuru taş yapısı. Arazi Özellikleri: Çevre: Mülk tamamen çitle çevrili ve titizlikle bakımlıdır, doğal unsurların bir karışımını sergilemektedir: Meşe Ormanı: Doğal gölge ve huzur sağlayan temiz bir meşe ormanı. Zeytinlik: Akdeniz atmosferini zenginleştiren büyük, olgun bir zeytinlik. Çim ve Bahçe: Düz, bakımlı çimler ve sulamalı küçük, çevre dostu bir sebze bahçesi, taze ürünler ve otlar yetiştirmek için idealdir. Ek Bilgiler: Malzemeler ve Detaylar: Tadilatta yalnızca en yüksek kaliteli malzemeler kullanılmış, villanın otantik cazibesini korumak için eski İstirya binalarından geri kazanılmış kirişler ve kanallar kullanılmıştır. Satış: Villa tam donanımlı ve taşınmaya hazır olarak sunulmaktadır. Bu villa, sadece eşsiz konfor ve stil sunmakla kalmayıp, aynı zamanda İstirya'nın en güzel bölgelerinden birinde olağanüstü bir gizlilik sunan lüks bir mülk edinmek için nadir bir fırsatı temsil etmektedir. Doğanın dinginliğinin tadını çıkarmak isteyen ancak gerekli tüm olanaklara ve büyüleyici plajlara yakın olmak isteyenler için mükemmeldir. Ref: RE-AB-MA-32 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe