Rovinj'de 3 Yatak Odalı Villa

Rovinj Yakınında Premium Olanaklara Sahip Zarif Villa, Hırvatistan Adriyatik Denizi'ne sadece 11 kilometre ve Hırvatistan'ın en çok arzu edilen bölgelerinden birinde lüks bir yaşam tarzı sunan bu yeni inşa edilmiş modern villa, Istria'nın batı kıyısındaki Rovinj'in kalbine birkaç dakika uzaklıkta yer almaktadır. Rovinj, dar arnavut kaldırımlı sokakları, renkli cepheleri, canlı limanı ve zengin kültürel ve mutfak sahnesiyle ünlüdür. Bol güneş ışığı, el değmemiş doğası ve berrak sularıyla dinlenme, ilham ve otantik Akdeniz cazibesini birleştiren bir destinasyondur. Villa, 954 metrekarelik bir arazi üzerine kurulmuştur ve 200 metrekarelik zarif, tek katlı yaşam alanına sahiptir. Manzaralı Limski Kanal'a sadece dört dakika sürüş mesafesindedir ve eski bir demiryolu hattı üzerine inşa edilmiş 12 kilometrelik bir bisiklet yolu ile Rovinj'e bağlanmaktadır - bölgeyi huzurlu ve çevre dostu bir şekilde keşfetmek için idealdir. İçeride, villa açık konseptli yaşam düşünülerek tasarlanmıştır. Geniş bir oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı mutfak, lüks bir terasa açılan büyük sürgülü cam duvarlarla aydınlık, güneş dolu bir alanda bir araya gelmektedir. İç ve dış mekanlar arasındaki bu kesintisiz geçiş, çevredeki çevre ile doğal bir bağ oluşturur. Her biri özel ebeveyn banyolu üç adet üst düzey yatak odası ve ek olarak bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Tüm evde yerden ısıtma bulunurken, ısı pompası ve güneş panelleri mükemmel enerji verimliliği sağlar. Akıllı ev sistemi, aydınlatma, iklimlendirme ve daha fazlasının merkezi kontrolünü sağlar. Dış cephe de eşit derecede iyi donatılmıştır. Güneşlenme terası bulunan ısıtmalı L şeklinde yüzme havuzu, terasta jakuzi, kapalı bir dış mekan salonu ve bir pergolanın altındaki barbekü ve yemek alanına sahip bir yaz mutfağı, burayı dinlenme ve eğlenme için ideal bir yer haline getirmektedir. Dış mekan şöminesi, serin akşamlar boyunca sıcak ve davetkar bir atmosfer yaratır. Tesis ayrıca üç özel park yeri ve elektrikli araçlar için bir şarj istasyonu sunmaktadır. Bu villa sadece bir evden daha fazlasıdır - çağdaş mimarinin, konforun ve doğanın Rovinj'in kültürel ve kıyı güzelliğine dakikalar uzaklıkta mükemmel bir dengede bir araya geldiği özenle tasarlanmış bir sığınaktır. Ref: RE-U-41384 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu tutar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlakçı/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Emlak avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Yerden ısıtma, Modern