Rovinj'de 2 Yatak Odalı Villa

HAVUZLU VE SPA ALANLI LÜKS ROVINJ VİLLASI, Denize 500m! Bu yüksek kaliteli aile villası, 140 m²'lik mükemmel modern bir aile evi olmasını sağlayan lüks ve sıcaklığı yansıtıyor. Arazi 443 m²'dir. Büyüleyici Rovinj şehir merkezine sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer alan villa, aile evleri ve yemyeşil bitki örtüsüyle dolu huzurlu bir mahallede yer almaktadır. Gerçekten dikkatinizi hak eden bir mülktür. Zamansız iç tasarımı, birinci sınıf malzemeleri ve mükemmel inşaat teknikleriyle bu villa, gürültüden ve kalabalıktan sakin bir kaçış sunmaktadır. Villa, birinci sınıf mobilyalar, tanınmış küresel markaların yüksek kaliteli cihazları ve en modern teknik ekipmanlarla donatılmış olup, maksimum konfor ve yaşam kalitesi sağlamaktadır. Kusursuz, minimalist tasarımı ve temiz çizgileri, bir aile evi için ideal olan sıcaklık hissini korurken villa boyunca devam etmektedir. Mülk ayrıca, yüksek değerli bir turistik kiralama geliştirmek isteyenler için güvenli bir yatırım getirisi vaat eden harika bir potansiyel sunmaktadır. MÜLK TANIMI: Villaya girerken, özel yaşam alanını ortak alanlardan ayıran bir fuaye ile karşılanırsınız. Ana yaşam alanı, bir yemek odası ve tanınmış küresel bir üreticiden en iyi cihazlara sahip modern, tam donanımlı bir mutfak içeren açık bir alan olarak tasarlanmıştır. Alan, modern, yarı açık şömine ile mutfak ve yemek alanından ayrılmış, sadece ambiyansı geliştirmekle kalmayıp aynı zamanda alanı etkili bir şekilde ısıtan geniş, davetkar bir oturma odasına uzanmaktadır. Oturma odası, özel olarak bu villa için yapılmış özel tasarım parçalarla döşenmiştir. Ekstra konfor için, sahipler mutfaktan geniş, kapalı bir dış terasa kolay erişim sağlamıştır. Terasın yanında, en sevdiğiniz yemekleri hazırlarken arkadaşlarınızla ve ailenizle eğlenmek için mükemmel olan bir dış barbekü bulunmaktadır. Zemin kattaki özel alan, iki rahat yatak odası ve iki geniş banyo içermektedir. Bir koridor, sauna ve jakuzi, kaymaz fayanslar, Bluetooth hoparlörler ve hava temizleyici ile donatılmış sağlıklı yaşam alanına açılmaktadır. Sağlıklı yaşam alanı, yüzme havuzu, kapalı yazlık mutfak, dış duş ve tuvalet içeren peyzajlı arka bahçeye ve bahçeye açılmaktadır. Villa ayrıca, şarap mahzeni veya puro odası olarak kullanıma ideal, ince bir kadeh şarabın veya bir puro keyfini çıkarabileceğiniz rahat bir alan sunan 9 m²'lik bir bodrum katı içermektedir. Tüm mülk, bol miktarda yeşillik ve yerel bitki örtüsü ile villanın tarzına uyacak şekilde tamamen çitlenmiş ve peyzajlanmıştır. Otomatik bir sulama sistemi çim ve yeşilliklerle ilgilenirken, akıllı aydınlatma çözümleri güzel bir gece atmosferi yaratmaktadır. EK ÖZELLİKLER: Isıtma ve soğutma: invertör klimalar, şehir gazı ile yerden ısıtma. Üstün ses ve ısı yalıtımı. Yeni su ve elektrik tesisatları. Viessmann sıhhi su arıtıcısı. 10 masaj jeti ve hidroliz tuzlu su havuzu, her ikisi de ısıtmalı jakuzi. Özel yapım sauna. Dış aydınlatma: zamanlayıcılı ön, Luxomat'lı yan ve arka. Video gözetimi. Otomatik sulama sistemi. VİLLA KONUMU: Hırvatistan'ın en lüks bölgelerinden birinde, mutlaka görülmesi gereken Rovinj kasabasında yer alan bu villa, şehrin huzurlu bir bölümünde, ancak tüm temel olanaklara sadece 2-3 dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sahipler, konaklamaları sırasında maksimum gizlilik ve huzuru sağlamak için konumu özenle seçmişlerdir. Daha fazla bilgi almak, soru sormak veya bir görüntüleme ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin! Ref: RE-U-38123 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), emlak/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern