Rovinj'de 4 Yatak Odalı Başka Bir Yapı

Rovinj'in eski şehrinde denize 500 metre mesafede eşsiz konut! Toplam yüzölçümü 150 m²'dir. Apartman dairesi 2021 yılında tamamen modernize edilmiş olup toplam 4 konut ünitesinden oluşmaktadır. Her konut ünitesinin kendi ayrı girişi, yatak odası, mutfağı, yemek odası, oturma odası ve banyosu bulunmaktadır. Alan dağılımı: *Birinci konut ünitesi, doğrudan cadde ve yaya bölgesinden kendi ve ayrı girişi olan zemin katta yer almaktadır. Orada, mutfak, yemek odası ve oturma odası/yatak odası tek bir alanda yer almaktadır. Bu ünite ayrıca şu anda depo olarak kullanılan ek bir alana sahiptir, burada ayrı bir mutfak ve yemek odası için gerekli tüm tesisatlar bulunmaktadır, bu da metrekareyi ve alanı artıracaktır. * Kendi oturma odası, ayrı mutfağı, banyosu ve ayrı daha büyük yatak odası bulunan evin birinci katında yer alan ikinci konut ünitesi. * Üçüncü ünite, evin ikinci katında ayrı daha büyük bir yatak odası ve banyoya sahipken, tek bir geniş alanda oturma odası, yemek odası ve mutfak bulunmaktadır. * Dördüncü ünite, evin üçüncü katında yer almaktadır, burada tek bir geniş alanda oturma odası, yemek odası ve mutfak ile ayrı daha büyük bir yatak odası ve banyo bulunmaktadır. Bu ünitenin üzerindeki 50m²'lik çatı katı alanı ek alan olarak kullanılabilir ve böylece dubleks bir daire elde etmek mümkündür. Mülk konumu: Mülk, Rovinj şehrinin tam merkezinde, iyi bilinen ve sıkça ziyaret edilen bir yaya bölgesinde, sakin bir sokakta yer almaktadır. Evin yakınında küçük romantik dükkanlar, restoranlar, galeriler, kafeler ve barlar bulunmaktadır. Mülk, Rovinj'in en ünlü plajına sadece 500 metre, St. Eufemije kilisesine 4 dakikalık yürüme mesafesinde ve Rovinj sahil şeridine 2 dakikalık yürüme mesafesindedir. Şu anda kiralık olarak kullanılmaktadır, bu da onu satın alarak her sezon sadakatle geri dönen standart misafirleri olan, zaten iyi kurulmuş bir tesisi devraldığınız anlamına gelir. Mülk tam donanımlı ve mobilyalıdır ve bu şekilde satılmaktadır. Ref: RE-U-21611 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), emlakçı/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakçı/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Şehirleşmiş