Rovinj'de 17 Yatak Odalı Diğer

Süper popüler Rovinj şehir merkezinde, denize sadece 250 metre mesafede satılık butik 4**** otel! Pitoresk Rovinj kasabasında, toplam 17 lüks odaya sahip büyüleyici küçük bir otel bulunmaktadır. Rovinj'in en prestijli ve en çok talep gören bölgesinde, ünlü Lone, Monte Mulini, Grand Hotel Park 5***** otellerine yakın bir konumdadır. Çam ağaçlarının içinde yer alan otel, Rovinj'in lüks marinasına, gezinti yoluna ve Mulini plajına oldukça yakındır. Otel, 635 metrekarelik bir arazi üzerine kurulmuştur. 900 metrekare net kullanılabilir alana sahip otel, dört kata yayılmıştır. Zemin kata girildiğinde resepsiyon alanı, iyi donanımlı bir mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır. Birinci ve ikinci katlarda 8'er lüks oda bulunurken, çatı katında ayrıca 4 oda ve sauna yer almaktadır. Her oda, misafirlerin azami konforunu sağlamak için klimalıdır. Asansör tüm katlara hizmet vermekte olup modern bir kolaylık sunmaktadır. Çeşitli kategorilerde odalar bulunmaktadır: - Deluxe süit 41-42 m² (4 kişi için) - Süitler 28 m² (4 kişi için) - Junior Süitler 21 m² (2 kişi için) - Ekonomik odalar 18 m² (2 kişi için) - Standart çift kişilik odalar 16 m² (2 kişi için) - Tek kişilik standart oda 16 m² (1 kişi için) 4 yıldızlı bu seçkin tesis, 15 yıldır faaliyet göstermekte olup mükemmel bir doluluk oranına sahiptir. Tesisleri en yüksek standartta tutmak amacıyla 2022 yılında tamamen yenilenmiştir (güneş panelleri takılmış, su geri kazanım sistemi, ücretsiz elektrikli araç şarj istasyonu). Otelde hipoalerjenik yastıklar, saten nevresimler sunulmaktadır. Otel, dört çalışanıyla hizmet vermekte ve misafirlerine keyifli bir kahvaltı sunmaktadır. Ortalama oda fiyatı 150 € ile 260 € arasındadır. Resmi Niyet Mektubu (LOI) sunulduktan sonra daha fazla ayrıntı mevcuttur. Ref: RE-AB-RO9-5678 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan ek genel giderler, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Gayrimenkul ziyaretinden önce acente/komisyon sözleşmesi imzalanır. Tesis avantajları: Sauna, Asansör, Modern