Roquebrun'da 4 Yatak Odalı Ev

Yerel dükkanların bulunmadığı, Orb Vadisi'nin kalbinde yer alan (bozulmamış doğa, nehir erişimi ve nefes kesici manzaralar) huzurlu bir mezra, Roquebrun'a (birkaç kafe, restoran ve bakkal sunan çarpıcı bir köy) sadece 15 dakika, Lamalou-les-Bains'e 30 dakika ve Akdeniz plajlarına 50 dakika uzaklıkta! 137 m2 yaşam alanı sunan (2 katlı), büyüleyici bir oturma odası, yemek odası, tam donanımlı bir mutfak, 4 yatak odası, 2 duş odası, ikinci bir mutfak/kiler odası ve bir garajdan oluşan, güzelce yenilenmiş ev. Ayrıca, mülk 150 m2 bahçe ve terastan faydalanmaktadır. Orb Vadisi'nin kalbinde, nehre ve çok sayıda yürüyüş parkuruna yakın, pastoral bir ortamda yer almaktadır. Huzur, dinginlik ve doğa garanti! Tamamen mobilyalı satılır! Mülkün 2 bağımsız konuta bölünme imkanı. Bodrum = Yaklaşık 20 m2 garaj (bir araç için uygun). Zemin = 21.52 m2 yemek odası + 12.62 m2 yatak odası + 6 m2 duş odası (walk-in duş, ısıtmalı havlu askısı, lavabo, WC) + tam donanımlı 13.80 m2 mutfak (üst ve alt dolaplar, elektrikli fırın, mikrodalga fırın, elektrikli ocak, davlumbaz, Amerikan tarzı buzdolabı, bulaşık makinesi, lavabo). 1. Kat = Güzel özel yapım spiral merdiven (geniş) + 12 m2 koridor + 7.10 m2 küçük yatak odası veya ofis + 9.17 m2 duş odası (WC, bide, walk-in duş, ısıtmalı havlu askısı, lavabo dolabı) + 11.93 m2 yatak odası + Gömme dolaplı 11.30 m2 yatak odası + 8.77 m2 mutfak/kiler odası (çift lavabo, çamaşır makinesi, kurutucu) + şömine ve doğrudan bahçe ve terasa açılan ikinci bir girişi olan 22.45 m2 oturma odası. Dış = Keyifli 150 m2 bahçe + yaklaşık 6 m2 teras. Ek özellikler = Tamamen yenilenmiş (elektrik tesisatı, sıhhi tesisat, çatı vb.) + mobilyalı satılır + şömine + fayans zemin + elektrikli ısıtma + çift cam + ahşap panjurlar + ana kanalizasyona bağlı + evin etrafında özel park yerleri + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 2645 Euro ile 3579 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 698 Euro. Fiyat = 275.000 Euro (Tamamen yenilenmiş, hiç iş gerekmiyor!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenir. Tapu harçları resmi oran üzerinden ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 94105 Mülk Büyüklüğü: 137 m2 Arsa Büyüklüğü: 247 m2 Yatak Odası: 4 Banyo: 2 Referans: ER297000EE Diğer Özellikler Hemen Yaşanabilir En Yeni Mülkler Dış Alan Özel Park Yeri/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras Bahçeli/Arazi İçinde