Ražanj'da 3 Yatak Odalı Villa

Villa şimdi hazır! Büyüleyici Ražanj kasabasında, modern tasarımlı yeni bir villa, kristal berraklığında denize sadece 170 metre mesafede, olağanüstü bir konumda inşa edilmektedir. Yaklaşık 250 metrekarelik yaşam alanı sunan bu muhteşem villa, zarifçe iki kat üzerine düzenlenmiştir. Zemin kata girildiğinde, katın geri kalanına bir iç koridorla bağlanan geniş bir garaj ile karşılanır. Burada, giriş holü bir tuvalete, zarif bir gaz şöminesiyle süslenmiş lüks bir oturma odasına, bir yemek odasına ve son teknoloji bir mutfağa açılmaktadır. Bitişiğinde bir depolama odası bulunmaktadır. Oturma odası, dış duş ve oturma alanı bulunan kapalı bir terasa ve yazlık mutfak, pergola ve güneşlenme terası ile tamamlanmış, denizin muhteşem manzarasını sunan keyifli ısıtmalı bir havuzla süslenmiş başka bir teras alanına açılmaktadır. Birinci kata çıkarak, her biri özel banyolu üç lüks yatak odasına açılan bir koridor keşfedilir. Bu odalardan ikisi, yeşilliklerin denizin nefes kesici manzarasını zenginleştirdiği özel teraslara açılmaktadır. Villa ayrıca teknik odalar ve havuz makine dairesi bulunan bir depolama alanından oluşan iki katlı bir bodrum katına sahiptir. Bu villadaki her oda klima sistemi ile donatılmış olup, tüm banyolarda ve oturma odasında yerden ısıtma konfor sağlamaktadır. Villanın dış cephesi de etkileyicidir; dış otopark alanları, bir garaj ve parsel içinde iki ek park yeri bulunmaktadır. Çatı terası, villanın enerji ihtiyacını fazlasıyla karşılaması beklenen yıllık 17.700 kWh üretecek şekilde tasarlanmış 12,3 kW'lık bir fotovoltaik enerji santrali ile donatılacaktır. Güneş panelleri tüm sıcak su ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Enerji verimliliğine ek olarak, villa, şehir su tedarikindeki herhangi bir kesinti için otomatik bir anahtarlama sistemine sahip 2.000 litrelik bir su deposu ile donatılmıştır. 687 metrekarelik arazi parselleri, hem yaya hem de araç erişimini sağlayan bir çit duvarı ile çevrilidir. Çevredeki yeşil alanlar ve binadaki alanlar, otomatik damla sulama sistemi ile beslenecektir. 230 metrekarelik alan, yemyeşil Akdeniz florası ile dikilerek ideal, sakin bir ortam yaratacaktır. Bu villa, hemen taşınmaya veya kiralamaya hazır, tam mobilyalı ve donanımlı olarak satılacaktır. Tahmini tamamlanma tarihi 15 Temmuz 2025 olarak belirlenmiştir. Bu dikkat çekici mülk, denize yakın sakin bir yaşam arayanlar için ideal olan lüks, modern teknoloji ve doğal güzelliğin mükemmel bir karışımını sunmaktadır. Ref: RE-LB-IRO2201 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3), komisyon (%3+komisyon üzerinden KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlak/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Garaj, Depo, Yerden ısıtma, Modern