Ražanj, Rogoznica'da 4 Yatak Odalı Villa

Rogoznica yakınlarındaki Razanj bölgesinde denize 40 m mesafede, şamandırası da bulunan yüzme havuzlu harika bir lüks villa! Muhteşem deniz manzaraları açılıyor! Šibenik yakınlarındaki Rogoznica'ya sadece 10 km mesafedeki Ražanj'da satılık, büyüleyici deniz manzarasına sahip seçkin bir sahil lüks villası. Toplam 210 m2 yaşam alanına sahip bu güzel villa, hafif eğimli 537 m2'lik bir arsada yer almaktadır. Özenle tasarlanmış ve inşa edilmiş villa bodrum, zemin ve birinci kattan oluşmaktadır. Alt katta yazlık mutfak, banyo, çamaşır odası, kazan dairesi ve garaj bulunmaktadır. Yazlık mutfaktan erişilebilen kapalı teras ve otomatik sulama sistemli özenle peyzajlanmış bahçe, 30 m2 ısıtmalı havuzu çevrelemektedir. Zemin kat, geniş cam duvarlı, kapalı terasa ve ek bir banyoya açılan bir oturma odası ve açık konseptli bir mutfağı sorunsuz bir şekilde entegre etmektedir. Üst katta, her biri locaya veya terasa erişim sağlayan dört yatak odası ve üç banyo bulunmaktadır. Bahçe, özel park yeri ve garaj sunarak toplam 4 araçlık park yeri sağlamaktadır. İç mekan, çok sayıda cam duvar sayesinde bol doğal ışık alan havadar bir Akdeniz tarzına sahiptir. Seramik karolar zeminleri kaplarken, cephe Travertino taş ile süslenmiştir. PVC doğrama elektrikli panjurlara sahip olup, tüm odalarda ısıtma ve soğutma için invertörlü klima bulunmaktadır. Üst iki katta yerden ısıtma bulunmaktadır. Tesis video gözetimi ve alarm sistemi ile güvence altına alınmıştır. Villanın ötesinde, sadece 40 m uzaklıktaki plajı olan koydaki şamandıra cazibeyi artırıyor. Ražanj şehir merkezi sadece 200 m uzaklıktadır, bu da burayı Dalmaçya kıyısında ideal bir konum haline getirmektedir. Rogoznica deniz limanı gibi olanaklara ve popüler yerlere yakınlığı çekiciliğini artırmaktadır. Şehir merkezi Šibenik 40 km, Split ise 50 km uzaklıktadır. En yakın havaalanı 30 km uzaklıktadır ve bölge birkaç Milli Parka ve Tabiat Parkına ev sahipliği yapmaktadır. Adriyatik'in incisi olarak anılan Kornati Milli Parkı, Šibenik'e yakın bir konumdadır. Daha kuzeyde, Vrana Gölü Tabiat Parkı, zengin bitki örtüsü ve faunası arasında zengin bir ornitoloji rezervi sunmaktadır. Ref: RE-LB-28481 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak ziyaretinden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe, İmarli