Ražanac'ta 3 Yatak Odalı Villa

ZADAR, LJUBAČ – Ultra Lüks Sahil Villa | Denize Sıfır | Isıtmalı Havuz, Çatı Terasında Sağlık Merkezi ve Muhteşem Adriyatik Gün Batımları Zadar Rivierası'nın en seçkin sahil konumlarından birinde, Ljubač'ta denize sıfır konumda yer alan bu olağanüstü çağdaş villa, Hırvatistan'da gerçek bir lüks sahil konutu edinmek için nadir bir fırsat sunmaktadır. 2022 yılında tamamlanan tesis, çarpıcı mimariyi, birinci sınıf Avrupa malzemelerini, kesintisiz deniz manzaralarını ve tatil köyü düzeyinde olanakları olağanüstü bir Adriyatik yaşam tarzı deneyimi yaratmak için bir araya getiriyor. Denize sıfır, kumlu bir plajın tam karşısında ve korunmuş doğal manzaralarla çevrili olan villa, mutlak Akdeniz atmosferi, mahremiyet ve sahil şeridiyle doğrudan görsel bağlantı ve Adriyatik üzerinde unutulmaz gün batımları sunmaktadır. Mimari özgünlük ve doğal araziyi takip eden benzersiz basamaklı bir düzen ile tasarlanan konut, iç ve dış mekanlar arasında zarif geçişlerle birbirine bağlanan üç düşünülmüş tasarımlı seviyede, yaklaşık 316 m² iç yaşam alanına ve 586 m² özel bir araziye yayılmaktadır. Tesisin ayırt edici bir özelliği, muhteşem çatı katı varış konseptidir. Ana giriş, özel bir sağlık ve eğlence alanı olarak tasarlanmış seçkin bir çatı terasına doğrudan açılmaktadır. Burada, sahipler ve misafirler panoramik bir jakuzi, sauna içeren özel bir sağlık alanı, tam donanımlı bir fitness alanı ve Dalmaçya kıyısındaki en güzel gün batımları ve nefes kesici deniz manzaralarıyla çevrili zarif bir yaz mutfağının keyfini çıkarabilirler. Aşağıdaki konut katı, her biri kendi tasarım banyosuna ve konforu rafine çağdaş zarafetle birleştiren özenle seçilmiş iç stilizasyona sahip üç lüks yatak odası süitine ev sahipliği yapmaktadır. Zemin kat, evin sosyal kalbi olarak tasarlanmış olup, salonlu geniş bir açık konseptli yaşam alanı, tam donanımlı tasarım mutfak ve yemek alanı ile çamaşır odası ve misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Tavandan tabana pencereler, kesintisiz iç ve dış mekan yaşamı yaratır ve iç mekanları doğal Akdeniz ışığıyla doldurur. Yaşam alanlarından uzanan dış cephe, dinlenme, eğlenme ve denizde yıl boyunca keyif alma için tasarlanmış ısıtmalı yüzme havuzu ve sofistike salon alanı içeren etkileyici bir özel teras sunmaktadır. Bu konutun her detayı, ödünsüz kaliteye ve üstün işçiliğe olan bağlılığı yansıtmaktadır. İnşaat ve bitirme malzemeleri arasında yüksek performanslı alüminyum doğramalar, doğal Portekiz ve Fransız taşından yapılmış zarif zemin yüzeyleri ve uluslararası alanda tanınmış markaların lüks sıhhi tesisat ekipmanları bulunmaktadır. Cephe, hem estetik mükemmellik hem de enerji verimliliği sağlayan rafine Traverten taşı ile kaplanmış 10 cm termal yalıtım içermektedir. Villa, tüm iç mekanlarda yerden ısıtma ile donatılmış olup, her mevsim tam konfor sağlamaktadır. Tamamen çevrili arazi, Akdeniz yeşillikleri ile profesyonelce peyzajlanmış ve tesis içinde özel otopark sağlayarak güvenli ve seçkin bir ortam yaratmaktadır. Mülkün ötesinde, konum olağanüstü yaşam tarzı ve yatırım değeri sunmaktadır. Ljubač, Kuzey Dalmaçya'nın önemli destinasyonlarına yakın kalırken, kumlu plajları, kristal berraklığında denizi ve huzurlu atmosferi ile bilinir. Mirası, şifalı çamuru ve ünlü Kraljičina Plajı ile ünlü tarihi kraliyet kasabası Nin yaklaşık 10 km uzaklıktadır. Kültürü, gastronomisi, marina yaşam tarzı ve yıl boyunca bağlantısıyla uluslararası alanda tanınan canlı sahil kenti Zadar sadece 15 km uzaklıktadır, Zadar Uluslararası Havaalanı ise yaklaşık 22 km mesafededir. Denize sıfır konumu, olağanüstü mimarisi, çatı katındaki sağlık tesisleri ve dünya standartlarındaki kaplamaları bir araya getiren bu dikkat çekici villa, Hırvatistan'ın lüks emlak piyasasında seçkin bir sahil konutu, özel bir Akdeniz kaçamağı veya birinci sınıf bir yatırım varlığı arayanlar için olağanüstü bir fırsat olarak öne çıkmaktadır. Mutlak mahremiyet, ödünsüz kalite ve denize sıfır erişim bekleyen alıcılar için yaratılmış bir dönüm noktası niteliğinde Adriyatik mülkü. Ref: RE-U-48715 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur: emlak devir vergisi (%3 mülk değeri), emlakçı/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, İmar edilmiş, Modern