Premantura, Medulin'de 4 Yatak Odalı Villa

Deniz ve Manzaralı Plajlara Yakın, Büyüleyici Panoramik Deniz Manzarası Sunan Yüzme Havuzlu Sevimli Bir Aile Villası Premantura'da! Sizlere ünlü Premantura kasabasında yer alan bu enfes ve romantik evi sunuyoruz. Bu müstakil konut, aile evleri ve tatil yerleriyle çevrili, yemyeşil bir doğayla sarılı gizli bir sığınak sunan sakin, huzurlu bir caddede yer almaktadır. Sizi büyüleyeceğinden emin olduğumuz bu olağanüstü fırsat için bizi izlemeye davet ediyoruz. Villa Açıklaması: 335 m²'lik bu büyüleyici ev, bakımlı ve kısmen yenilenmiş olup, zemin kat, birinci kat ve ikinci kat olmak üzere üç kattan oluşmaktadır. Girişte, ziyaretçileri bir misafir tuvaleti ve depolama alanı bulunan küçük bir fuayenin karşıladığı birinci kata ulaşılır. Fuaye, mutfak ve yemek alanı ile sorunsuz bir şekilde birleşen oturma odasına açılmaktadır. Buradan, denizin keyifli manzaralarını sunan güzel, geniş, kapalı bir terasa adım atabilirsiniz. Bu katta ayrıca rahat bir yatak odası bulunmaktadır. Oturma odasındaki bir merdiven, üç adet cömertçe boyutlandırılmış yatak odası ve deniz ile Kvarner adalarının çarpıcı, panoramik manzarasını sunan daha büyük bir terasın bulunduğu ikinci kata çıkmaktadır. Ek olarak, bu katta iki banyo bulunmaktadır. Ekstra gizlilik için yatak odalarına oturma odasından olduğu kadar dış merdivenden de erişilebilir. Evin zemin katında, aile ve arkadaş buluşmaları için mükemmel bir taverna bulunmaktadır. Burada ayrıca bir çamaşır odası ve iyi bakılmış, yeni ve davetkar bir havuza sahip bahçeye erişim bulacaksınız. Mülk ayrıca bir araçlık garajı da içermektedir. 402 m²'lik bahçede, zemin katta kendi mutfağı ve yemek alanı bulunan küçük bir daire ve üst katta banyolu bir yatak odası bulunan yardımcı bir bina bulunmaktadır. Ev, klima, merkezi ısıtma ve elektrik üreten güneş panelleri ile donatılmıştır. Herhangi bir fazla enerji, evin tamamen enerji bağımsız olmasını sağlayarak şebekeye geri yönlendirilir. Ek Bilgiler: Ev, net tapu ve gerekli tüm belgelerle birlikte gelmektedir. Tamamen mobilyalı olarak satılmaktadır. Kendi kendine yeterlilik için güneş panelleri ile donatılmıştır. Tüm alanlarda merkezi ısıtma ve klima takılıdır. Tüm banyolar yenilenmiştir. Üç park yeri sunmaktadır: iki açık ve bir garajda. Konum Açıklaması: Ev, güney Istria'nın en çok arzu edilen yerlerinden biri olan Premantura'da yer almaktadır. Doğa ve denizin açık manzaraları ile sakinlik ve mahremiyet arayanlar için ideal bir konumdadır. Mülk, güzel, doğal plajlara kısa bir mesafede ve Hırvatistan'ın en çarpıcı doğal simgelerinden biri olan Cape Kamenjak'ın yakınındadır. Bu bölge, ziyaretçilere bakımlı yürüyüş ve bisiklet yolları, çok sayıda kayalık plaj, popüler plaj barları ve dinozorlar zamanına dayanan zengin bir tarih sunmaktadır. Burada, günlük gezilere çıkma ve aileniz ve arkadaşlarınızla açık havada vakit geçirme fırsatına sahipsiniz. Doğal cazibelerinin yanı sıra, ev aynı zamanda günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara da elverişli bir konumdadır. Sadece birkaç adım ötede dükkanlar, süpermarketler, pazarlar, tezgahlar, çeşitli restoranlar, pizzacılar, kafeler, plaj barları, okullar, tıbbi tesisler ve daha fazlasını bulacaksınız. Premantura'ya yakın diğer önemli yerler ve olanaklar şunlardır: Pula: arabayla 15 dakika Pula Havalimanı: arabayla 17 dakika (otoyol üzerinden) Banjole: arabayla 8 dakika Pomer: arabayla 9 dakika Medulin: arabayla 15 dakika Daha fazla soru, ek bilgi veya mülk ve konumu görüntülemek için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-31172 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Müstakil