Poreč'de 4 Yatak Odalı Villa

İndirimli! Eski fiyat 1,3 milyon euro, yeni fiyat 1,1 milyon euro! Poreč bölgesinde denize 5 km mesafede yeni şık villa! Toplam alan 168 m². Arsa 739 m². 117,43 m²'lik güzel, ferah zemin kat, oturma odasını yatak odasına bağlayan bir koridorla dekore edilmiştir. Koridorun sağ tarafında, açık alan konseptine göre mutfak ve yemek odası ile sıcak bir sosyalleşme imkanı sunan geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Ayrıca bir misafir tuvaleti ve çamaşır odası da bulunmaktadır. Koridorun sol tarafında, her biri kendi banyosuna sahip iki geniş yatak odasından oluşan uyku alanına ulaşıyoruz. Zemin kat ve birinci katı birbirine bağlayan iç merdivenler bulunmaktadır ve 50,45 m²'lik birinci katta her biri kendi banyosuna sahip iki yatak odası daha bulunmaktadır. Zemin kattaki oturma odası ve yatak odaları, güzel yeşil çevre, güneşlenme terası ve yüzme havuzu ile iletişimi sağlamaktadır. Bahçenin toplam alanı 749 m² olup, plajlı 25,35 m² yüzme havuzu, güneşlenme terası ve dış duş, dinlenme ve yemek için dış alan ve araba garajı bulunmaktadır. Geniş cam duvarlar ve pencereler villanın tamamına bol miktarda ışık ve sıcaklık getirmektedir. Evin yerden ısıtma (ısı pompası ile), üçlü doğrama, motorlu panjurlar ve güneş kolektörleri ile donatılması planlanmaktadır. İnşaat başlamış olup, tamamlanması 2024 yazı için planlanmaktadır. Gayrimenkul sahibi tüzel kişiliktir ve alıcı emlak satış vergisinden muaftır. Ref: RE-U-27510 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin toplamda yaklaşık %7'sini oluşturur; bu masraflar şunları içerir: tapu devir vergisi (değerin %3'ü), emlakçı/komisyon (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlakçı/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe