Poreč'de 3 Yatak Odalı Villa

POREČ – Yüzme Havuzlu Lüks Müstakil Ev, Denize Sadece 400 Metre Yakınlıkta! Porec'de denize sıfır ideal villanız! Yüzme havuzlu bu modern lüks ev, Poreč merkezine yakın, kristal berraklığında denize ve güzel plajlara sadece 400 metre mesafede, merkezi bir konumda satılıktır. İstria'nın batı kıyısında yer alan Poreč, Akdeniz doğal güzelliğini, zengin kültürel mirasını ve modern olanakları birleştiren Hırvatistan'ın en çekici sahil kasabalarından biridir. Kasaba 139 km² alana yayılmıştır, 58 yerleşim yerini içerir ve şehir hayatı, turizm, kültür ve rekreasyon fırsatlarının mükemmel bir karışımını sunar. Tarihi şehir merkezi ve UNESCO Dünya Mirası listesindeki Euphrasian Bazilikası gibi yerler, Poreč'i yaşam, eğlence ve yatırım için eşsiz bir destinasyon haline getirmektedir. Bu lüks ev, 450 m² arsa üzerinde toplam 243 m² yaşam alanına sahiptir. Mülk, uzun vadeli konfor ve değer sağlayan yüksek kaliteli standartlarda inşa edilmiştir. Modern mimari tasarımıyla ev, çevresiyle kusursuz bir uyum içinde olup stil, işlevsellik ve doğal ışık dengesi yaratmaktadır. Konut, iki kat üzerinde tek bir birim olarak düzenlenmiş olup, uyumlu ve sofistike bir yaşam alanı sunmaktadır. Zemin katta, yazlık mutfak, misafir tuvaleti ve teknik odaları içeren kapalı terasa doğrudan erişimi olan açık konseptli bir oturma odası, yemek alanı ve mutfak bulunmaktadır. Birinci katta, her biri özel banyolu üç yatak odası ve panoramik deniz manzaralı bir terasa erişim mevcuttur. Peyzajlı ve çitlerle çevrili bahçede, dinlenme ve açık hava eğlencesi için mükemmel bir alan sunan güneşlenme alanına sahip bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Bu mülk, olağanüstü konumu, tasarımı ve olanakları sayesinde sakin bir aile evi veya yüksek potansiyelli bir turistik kiralama yatırımı için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Ev, alıcıların iç mekanı kendi zevklerine göre kişiselleştirmelerine olanak tanıyarak, mobilyasız olarak son tamamlama seviyesinde sunulmaktadır. İstria kıyılarında birinci sınıf gayrimenkul arayan yatırımcılar ve alıcılar, denize, plajlara ve canlı şehir merkezine yakınlığın yanı sıra kısa veya uzun vadeli kiralama gelir potansiyelini takdir edeceklerdir. Mülkün satıcısı, sorunsuz bir işlem süreci sağlayan tüzel kişiliktir. Tesisat arasında elektrik, su temini, yerden ısıtma, klima ve şehir kanalizasyonu bulunmaktadır. Mülk, konut kullanımı için tam izinlidir ve hemen yatırım için hazırdır. Poreč'teki bu lüks villa, birinci sınıf konumu, modern tasarımı ve yatırım potansiyelinin eşsiz bir kombinasyonunu sunarak, Hırvatistan'ın en çok arzu edilen sahil kasabalarından birinde nadir bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-45763 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Mülkleri ziyaret etmeden önce acente/komisyon sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Bahçe, İmarlaşmış, Modern