Poreč'de 3 Yatak Odalı Villa

Özel yüzme havuzlu, konforlu ve iyi tasarlanmış bir ev, Adriyatik Denizi'ne sadece 6 kilometre uzaklıkta, sahil kasabası Poreč yakınlarında satılıktır. Aile evleri ve tatil villalarıyla çevrili huzurlu bir yerleşim bölgesinde yer alan tesis, sakinlik, plaja yakınlık ve kentsel olanaklara kolay erişimin ideal bir kombinasyonunu sunmaktadır. Bu zarif ev, zamansız Akdeniz mimarisine sahiptir ve formu, rengi ve malzemeleriyle doğal çevreye düşünceli bir şekilde entegre edilmiştir. Ev, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayan işlevsel bir düzen sunan iki katlı (zemin kat ve birinci kat) tek bir konut birimi olarak planlanmıştır. Zemin katta, oturma odası, mutfak ve yemek alanını birleştiren geniş bir açık konsept alan bulunmaktadır ve hepsi açık havada yemek ve dinlenme için ideal olan kapalı bir teras alanına açılmaktadır. Bu katta ayrıca özel banyolu ve giyinme dolaplı bir yatak odası, misafir tuvaleti, çamaşır odası ve teknik oda bulunmaktadır. Birinci katta bir giriş holü ve her biri ebeveyn banyolu ve özel balkonlu iki ek yatak odası bulunmaktadır, bu da aile üyeleri veya misafirler için kişisel alan ve konfor sağlar. Dış alan güzel bir şekilde peyzajlanmış ve tamamen çitle çevrilmiş olup, özel ve davetkar bir ortam yaratmaktadır. Güneşlenme alanına sahip yüzme havuzu, uyum ve rahatlama hissini artırarak dış mekanı evin gerçek bir uzantısı haline getirmektedir. Mükemmel konumu ve pratik tasarımı sayesinde bu tesis, hem yıl boyunca aile yaşamı hem de mevsimlik turistik kiralama için mükemmeldir. Poreč'in canlı merkezine ve ünlü plajlarına sadece birkaç dakika uzaklıkta, mahremiyet ve rahatlık dengesi sunmaktadır. Reklamı yapılan fiyat, mobilyasız tamamlanmış yapıyı ifade etmektedir ve alıcılara iç mekanı kendi tarzlarına ve tercihlerine göre tamamlama fırsatı vermektedir. Daha fazla esneklik arayanlar için villa, kabuk (roh-bau) aşamasında 343.000 € karşılığında da satın alınabilir, bu da alıcının inşaatın son aşamalarını bağımsız olarak yönetmesine olanak tanır. Bu tesis, Istria'nın en çok arzu edilen ve hızla gelişen sahil bölgelerinden birinde kaliteli bir ev yatırımı yapmak isteyen herkes için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Ref: RE-U-41562 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyon ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyon sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Şehirleşmiş, Modern