Poreč'de Diğer

Şehir ve plajlara yakın, sakin bir bölgede yer alan birinci sınıf bir aile butik oteli. Istria yarımadasının bu bölgesini süsleyen muhteşem, bakımlı plajlara ve Poreč'in merkezine sadece 5 km mesafede bulunan bu premium, yeni restore edilmiş oteli gururla sunuyoruz. Bu, kendi işini geliştirmek isteyen ve yatırımlarından geri dönüş garantisi almak isteyen herkes için güvenli bir gayrimenkul arayan olağanüstü bir fırsattır. Tarzı, çekiciliği ve sunduğu sayısız olanakla tanınan seçkin butik otellerimizden birinin sahibi olma şansını yakalayın. TESİS TANIMI: 500 m2'lik bu enfes aile butik oteli, hemen yanı başında komşu olmayan, hafif ormanlık manzaralarla çevrili sakin bir konumda yer almaktadır. Tesis, misafirperver bir resepsiyon alanı ve 66 iç mekana sahip geniş bir restoran ile üstü açık dış terasta ek oturma alanına sahiptir. Restoranın bitişiğinde bir şarap köşesi bulunan bir bar ve çeşitli yerel lezzetleri hazırlamak için otantik bir Istrian ocağı bulunmaktadır. Ayrıca Küba puroları için profesyonel bir nem odası ile donatılmış özel bir "sigara barı" da mevcuttur. Restoran, yiyecek hazırlama süreçlerini kolaylaştırmak ve misafirlerin mutfak deneyimini geliştirmek amacıyla en üst düzey ekipmanlarla donatılmış, 2023 yılında güncellenmiş, tamamen yenilenmiş profesyonel bir mutfak içermektedir. Otel, 6 çift kişilik oda ve 6 üç kişilik oda olmak üzere toplam 12 misafir odası sunmaktadır. Her oda, yemyeşil, dalgalı manzaranın muhteşem manzarasına sahip özel bir balkon veya teras ile donatılmıştır. 12 odanın 8'i aile odası veya tek kişilik oda olarak kullanılabilir ve iki oda birbirine bağlanabilir. Ek olarak, iki zemin kat odası engelli misafirler için tasarlanmıştır. Otel ayrıca erkek ve kadın soyunma odaları, ayrı tuvaletler, özel girişler ve özel banyolu ve ayrı erişimli iki bağımsız konaklama birimi gibi personel için özel alanlar içermektedir. EK BİLGİLER: 2023 yılında mevcut sahipler, otelin görünümünü, işlevselliğini ve kullanım kolaylığını artırmak için önemli yatırımlar yapmıştır. Her misafir odası artık anahtar kartlı erişime sahiptir ve havalandırma, ısıtma ve soğutma sistemlerinde iyileştirmeler yapılmıştır. Satıştan bağımsız olarak, yaz sezonu başlamadan önce 2025 yılında güneşlenme alanı ve dinlenme köşesi bulunan bir açık havuz tamamlanacaktır. Otel, misafir deneyimini geliştirmek için ideal olan iki profesyonel tenis kortu ile birlikte gelmektedir. Satışa iki ek arazi parseli dahildir. Biri, otelle uyumlu ek tesisler veya yapılar inşa etmek için uygun 3.080 m²'lik bir inşaat parselidir. Bu arazi genel imar arazisi olarak sınıflandırılmıştır (T1, T2 veya T3 imar durumu yok). İkincisi ise 4.170 m²'lik bir tarım arazisidir ve potansiyel olarak imar arazisine dönüştürülebilir ve tenis kortlarının yakınına tesis eklemek için kullanılabilir. Daha fazla soru, detaylı bilgi veya tesis ziyareti ayarlamak için lütfen istediğiniz zaman bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-35362 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Tarım