Poreč'de 5 Yatak Odalı Diğer

Poreč yakınlarındaki bu olağanüstü Oda ve Kahvaltı tesisi, 1.340 metrekarelik geniş bir arazi üzerinde toplam 302 metrekarelik bir alana yayılan, rustik İstirya çekiciliği ile üst düzey modern konforun nadir bir karışımını sunmaktadır. Canlı Poreč merkezine arabayla sadece 10 dakika mesafede yer alan bu eşsiz tesis, yerel olanaklara elverişli erişime sahip sakin bir yerleşim bölgesinde huzurlu bir sığınak sağlamaktadır. Tesis, geleneksel İstirya mimarisini çağdaş lüksle birleştirmek üzere kavramsal olarak tasarlanmış iki ayrı binadan oluşmaktadır: bir ana villa ve bir yardımcı ev. Ana konut, doğrudan havuz erişimine sahip profesyonelce donatılmış bir gurme mutfak ve ustaca dekore edilmiş bir oturma odası içeren iki kat üzerine yayılmıştır. İç mekan, el yapımı Dauby armatürleri, otantik mobilya parçaları ve nadir bronz ve metal karolar dahil olmak üzere zarif detaylarla tanımlanmaktadır. Her biri kendi e-posta banyosuna sahip dört geniş yatak odası sunmaktadır; bunlara özel terasları olan iki birinci kat süiti dahildir. İkincil ev, olağanüstü bir mutfak, şık bir oturma odası ve en-suite banyolu büyük bir ana süit ile ana villayı tamamlamaktadır. Binalar arasına stratejik olarak yerleştirilmiş, gelişmiş bir elektrolitik temizleme sistemini kullanan 36 metrekarelik bir yüzme havuzu, elektrikli bir kapı, çift garaj ve geniş özel otopark ile tamamen çitlerle çevrili bir avlu ile çevrilidir. Şu anda başarılı bir Oda ve Kahvaltı olarak işletilen tesis, 2026 turizm sezonu için anahtar teslim bir yatırım haline getiren özel bir çamaşırhane ve temizlik deposu gibi profesyonel düzeyde olanaklar içermektedir. Villalar, klimalar, ısı pompaları ve tüm banyolarda yerden ısıtma dahil olmak üzere birinci sınıf iklimlendirme sistemleri ile donatılmıştır. Gelecekteki mal sahibi için önemli bir değer artışı, garanti deniz manzaralı ek bir bina inşa etme potansiyelidir. Bu çok yönlü tesis, Hırvatistan'ın en çok aranan konumlarından birinde hem prestijli bir özel konut hem de oldukça karlı bir iş fırsatı sunan İstirya gayrimenkulünün zirvesini temsil etmektedir. Ref: RE-U-47218 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, İmarlaşmış, Modern