Pomer, Medulin'de 3 Yatak Odalı Villa

Medulin yakınlarındaki Pomer'de yer alan bu modern villa, lüks, konfor ve büyüleyici panoramik deniz manzaralarının olağanüstü bir birleşimini sunmaktadır. Sakin ve yerleşim bölgesinde yer alan tesis, plajlara, sahil şeritlerine ve temel olanaklara sadece birkaç dakika mesafede huzurlu bir ortam sunmaktadır. Düşünülmüş yerleşimi, birinci sınıf mobilyaları ve özenle tasarlanmış dış mekanı ile bu mülk, Güney İstirya kıyısında bir cennet köşesine sahip olmak için nadir bir fırsattır. Villa, iki kat üzerine yayılmış toplam 195 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Zemin kat, yerleşik gardırop alanı ve depolama odası bulunan zarif bir giriş holüne sahiptir. Burası, yüksek tavanların ve geniş cam duvarların iç mekan ile dış çevre arasında kesintisiz bir akış yarattığı ferah bir açık plan yaşam alanına açılmaktadır. Oturma odası geniştir ve maksimum konfor için tasarlanmıştır, bitişiğindeki ada mutfak ve aile boyu yemek alanı ise pratiklik ve şıklık sağlamaktadır. Tüm alan, yemeklerin tadını çıkarmak veya nefes kesici manzaraların keyfini çıkarırken dinlenmek için ideal olan yarı kapalı dış terasa doğal olarak bağlanmaktadır. Ayrıca zemin katta bir misafir tuvaleti, bir teknik oda ve üç yatak odasından ilki bulunmaktadır. Bu yatak odasının kendine ait banyosu vardır ve bahçe ile havuz alanına doğrudan erişim ile birlikte deniz ve yeşilliği seyrederken sabah kahvesinin tadını çıkarmak için mükemmel bir yer olan küçük bir özel teras sunmaktadır. Üst kat, her biri kendi banyosuna sahip iki ek yatak odasına ev sahipliği yapmaktadır. Odalardan biri, deniz ve kırların çarpıcı, engelsiz manzarasına sahip bir balkona açılmaktadır. Aynı balkona erişimi olan ve şu anda özel spa ve spor salonu olarak kullanılan çok yönlü bir oda da bulunmaktadır. Bu alan, ihtiyaçlarınıza bağlı olarak kolayca bir ofise, oyun odasına veya ek bir yatak odasına dönüştürülebilir. 991 metrekarelik bir arazi üzerine kurulu olan villa, 766 metrekarelik, güvenlik ve mahremiyet için tamamen çevrili peyzajlı bir bahçe içermektedir. Akdeniz bitkileri ve yeşil çimler, dış mekanı davetkar ve aileler ile evcil hayvanlar için ideal kılmaktadır. Kısmen kapalı terasın altında 45 metrekarelik bir gelgit havuzu bulunmaktadır ve ısıtma sistemi kurulumu için hazırlanmıştır. Yakınlarda, kapalı bir yaz mutfağı, dışarıda yemek pişirme ve eğlence için gereken her şeyi sağlamaktadır. Bahçe ayrıca otomatik bir sulama sistemi ve dört arabaya kadar park alanı içermekte olup, istenirse bir araba garajı ekleme seçeneği de bulunmaktadır. Tüm mülk, konfor ve işlevsellik göz önünde bulundurularak inşa edilmiş olup, mevcut sahiplerinin kişisel konut olarak inşa ederken gösterdikleri özeni yansıtmaktadır. Ek özellikler arasında tam mobilya, ısıtma ve soğutma özellikli tüm odalarda klima, banyolarda yerden ısıtma, pelet veya odun sobası için hazırlanmış baca ve kameralı modern alarm sistemi bulunmaktadır. Mobilya ve dekor, tutarlı ve üst düzey bir iç tasarım sağlayan bu villa için özel olarak seçilmiştir. Mülkiyet temizdir ve özel bir şahsa (1/1) kayıtlıdır. Bu villa, deniz manzarası, mahremiyeti ve çağdaş Akdeniz yaşamının tüm modern konforlarına sahip, birinci sınıf bir sahil konumunda lüks bir mülk arayanlar için ideal bir gayrimenkul yatırımıdır. Ref: RE-U-39143 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Spor Salonu, Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, İmar, Modern