Pobri'de 5 Yatak Odalı Villa

Acil! Eski fiyat 850.000 Euro, yeni fiyat 785.000 Euro! Opatija yakınlarındaki sakin Pobri köyünde yer alan bu modern ve ferah dubleks villa, özel yüzme havuzu ve garajı ile mahremiyet, konfor ve denize elverişli yakınlığın olağanüstü bir kombinasyonunu sunmaktadır; deniz sadece yaklaşık 2 kilometre uzaklıktadır. Toplam yaşam alanı 210 metrekare iken, peyzajlı arazi 500 metrekare olup, Kvarner Rivierası'nda rahat bir sahil yaşamı için mükemmel bir ortam yaratmaktadır. Üç kattan oluşan mülk, bol miktarda doğal ışık ve büyüleyici gün batımları sağlayan güzel bir açık batı manzarasına sahiptir. İç mekan zevkli bir şekilde tasarlanmış ve yıl boyunca maksimum konforu sağlamak için tam donanımlıdır. Yaklaşık 70 metrekarelik cömert büyüklükteki ana yaşam ve yemek alanı, uydu TV, DVD oynatıcı, rahat bir odun sobası, klima ve bahçe, balkon ve havuz alanına doğrudan erişim içerir; bu da eğlence veya aile toplantıları için ideal, kusursuz bir iç-dış mekan yaşam tarzı yaratır. Açık konsept mutfak modern ve işlevseldir, fırın, bulaşık makinesi, seramik ocak, mikrodalga fırın, dondurucu ve kahve makinesi ile donatılmıştır. Zemin katta televizyonlu ve geniş bir teras ile yemyeşil bahçeye doğrudan erişimli yaklaşık 35 metrekarelik ek bir yaşam ve yemek alanı bulunmaktadır. Yatak odası alanı konforlu çift kişilik yatak odaları sunarken, bir oda iki tek kişilik yatakla donatılmıştır, bu da evi aileler veya misafirler için uygun hale getirir. Tüm yatak odaları havuz, yeşillik ve çevredeki doğal manzaraya bakan balkonlara sahiptir, bu da huzur ve mahremiyet hissini artırır. Villa, duş veya küvet içeren dört adet iyi donanımlı banyoya sahiptir. Klima ve yerden ısıtma ile iklim konforu sağlanır, bu da her mevsim hoş bir atmosfer sunar. Açık hava yaşam alanları özellikle etkileyicidir; yaklaşık 35 ve 52 metrekarelik üç büyük balkonun yanı sıra, havuz kenarında güneşli Akdeniz günlerinin tadını çıkarmak için mükemmel, şezlonglarla donatılmış 22 metrekarelik mobilyalı bir teras bulunmaktadır. Ek özellikler arasında ücretsiz Wi-Fi, çamaşır makinesi, interkom sistemi, kablo ve uydu TV ve yüksek hızlı internet bağlantısı bulunmaktadır. İki araçlık özel garaj ve kapalı otopark alanı ile güvenli otopark garanti edilmektedir. Bahçe alanı, açık havada yemek ve dinlenme için ideal bir yüzme havuzu, bahçe evi ve barbekü alanı sunmaktadır. Bu güzel mülk, yüksek ağaçlar ve doğa ile çevrili, doğrudan komşusu olmayan tamamen özel bir konumda yer almaktadır; bu da Opatija merkezi ve plajlarına sadece dört dakikalık kısa bir sürüş mesafesinde olmasına rağmen olağanüstü bir huzur ve inziva sağlamaktadır. Yakındaki olanaklar arasında parklar, spor ve fitness merkezleri, oyun alanları, mağazalar, okullar, anaokulu, banka, postane, sinema ve toplu taşıma bağlantıları bulunmaktadır, bu da bu evi hem kalıcı yaşam hem de Adriyatik Denizi kenarında lüks bir tatil konutu olarak uygun hale getirmektedir. Su temini, elektrik, merkezi ısıtma ve soğutma sistemi, şehir kanalizasyonu ve asfalt yol erişimi dahil olmak üzere tüm temel hizmetler bağlıdır. Ev, geçerli inşaat ve kullanım izinlerine sahiptir. Tamamen mobilyalı ve donanımlı, deniz manzaralı ve yüksek kaliteli teknik altyapıya sahip bu dubleks villa, Opatija yakınlarındaki popüler bir konumda mükemmel bir gayrimenkul fırsatı sunmaktadır. Görmek için randevu almak veya daha fazla bilgi almak için Alman dilinde danışmanlık hizmeti de sunan acente ile güvenle iletişime geçin. Ref: RE-U-46113 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Spor salonu, Yerden ısıtma, Bahçe, Bitişik, Modern