Plitvice'de 2 Yatak Odalı Villa

Plitvice Gölleri Milli Parkı'nda Satılık Özel Lüks Villa – Hırvatistan'ın En Prestijli Doğa Sığınağı! Villa yeni tamamlandı ve Uporabna Dozvola (Kullanım İzni) alıyor! Plitvice Göllerinin Kalbinde Eşsiz 5 Yıldızlı Lüks Gayrimenkul Yatırımı Plitvice Gölleri Milli Parkı, Hırvatistan'ın en ikonik doğal destinasyonu ve Güneydoğu Avrupa'nın en çok ziyaret edilen yerlerinden biridir ve yıllık 1,49 milyondan fazla ziyaretçiyi ağırlamaktadır. UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan park, kristal berraklığında gölleri, şelaleleri, el değmemiş ormanları ve olağanüstü doğal güzelliği ile dünyaca ünlüdür. Uluslararası ününe ve lüks gezginlerden gelen sürekli talebe rağmen, Plitvice bölgesinde şu anda benzer kalitede 5 yıldızlı oteller ve ultra lüks konaklama yerleri yetersizdir. Bu durum, Hırvatistan'ın en gözde destinasyonlarından birinde eşsiz bir misafirperverlik varlığı veya özel lüks konut arayan yatırımcılar için önemli bir fırsat yaratmaktadır. Bu olağanüstü villa, nadir bir piyasa fırsatını temsil etmektedir – Plitvice Gölleri Milli Parkı'nın kalbinde prestijli bir konumu, olağanüstü mimariyi, ileri teknolojiyi ve dünya standartlarında iç tasarımı bir araya getirmektedir. Plitvica Selo, Plitvice Gölleri'nde Özel Villa – Ana Konum Plitvice Gölleri Milli Parkı'nın en seçkin ve rağbet gören yerlerinden biri olan Plitvica Selo'da yer alan tesis, Hırvatistan'da nadiren bulunan bir ayrıcalık sunmaktadır: Milli Park'a doğrudan yürüme erişimi. El değmemiş doğa, ormanlar ve korunan manzaralarla çevrili villa, Avrupa'nın en çok ziyaret edilen doğal yerlerinden birine bağlı kalırken tam bir mahremiyet sağlamaktadır. Yeni inşa edilmiş ve daha önce hiç oturulmamış bu olağanüstü konut, tüm Plitvice bölgesindeki en seçkin özel mülklerden birini temsil etmektedir. Nihai tamamlama, Kasım 2025 sonu için planlanmıştır, yalnızca son elektrik bitirme işleri ve KNX akıllı sistem programlaması kalmıştır. Mimari Mükemmellik ve Geleneksel Miras Standartları Villa, Milli Park alanı dahilindeki katı mimari ve çevresel gereksinimlere göre geliştirilmiştir. Her inşaat detayı, bölgenin eşsiz karakterine saygı duymaktadır: PVC malzeme kullanılmamıştır Yerel koruma gereksinimlerine uyan geleneksel çatı açıları ve dış elemanlar Tümünde birinci sınıf doğal malzemeler ve işçilik Korunan doğal çevreye uyumlu mimari Sonuç, otantik Hırvat mimari mirası ile çağdaş lüks yaşamın nadir bir birleşimidir. Sağlıklı Yaşam Merkezi ve Tasarımcı İç Mekanlara Sahip Lüks Tesis Tesis, yaklaşık 3.000 m²'lik özel arazi üzerine kurulmuştur ve maksimum konfor ve seçkinlik için tasarlanmış iki ayrı binadan oluşmaktadır. Ana Lüks Villa Ana konut, yaklaşık 300 m² iç yaşam alanı sunmaktadır ve şunları içermektedir: İki geniş yatak odası Entegre mutfak alanına sahip zarif oturma odası Alt katta büyük profesyonel mutfak Yaklaşık 50 m² özel ev sineması Son teknoloji ses ve görüntü ekipmanları Tanınmış tasarımcılar tarafından yaratılmış özel iç tasarım İç mekanın her unsuru özenle seçilmiş ve el yapımıdır, bu da sofistike, konforlu ve zamansız bir zarafet atmosferi yaratmaktadır. Özel Sağlıklı Yaşam Binası Ayrı bir sağlıklı yaşam binası, özel bir dinlenme sığınağı sunmaktadır: Özel sauna Sağlıklı yaşam olanakları Doğa ile çevrili dinlenme alanları Bu bağımsız sağlıklı yaşam merkezi, tesisin özel lüks tatil konutu veya butik misafirperverlik konsepti olarak potansiyelini artırmaktadır. Gelişmiş Akıllı Ev Teknolojisi ve Güvenlik Sistemleri Villa, modern teknoloji ve otomasyonun en yüksek standartlarını içermektedir. Özellikler şunlardır: Tam entegre KNX ve DALI akıllı aydınlatma sistemleri Uzaktan çevrimiçi kontrol ve iletişim Tesis genelinde tam yerden ısıtma sistemi Karlı kış koşulları için tasarlanmış ısıtmalı dış merdivenler ve yollar Kesintisiz iç ve dış internet kapsama alanı sağlayan gelişmiş Wi-Fi güçlendiriciler Güvenlik ve emniyet sistemleri şunları içermektedir: 14 kameralı profesyonel video gözetim sistemi Yangın algılama sistemi Dahili iletişim sistemi Entegre tesis izleme Premium Altyapı ve Kendi Kendine Yeterli Sistemler Tesis, yıl boyunca işletme ve maksimum konfor için tasarlanmıştır. Ek teknik özellikler şunlardır: Sekiz yatak odasına kadar tasarlanmış modern atık su arıtma sistemi Büyük 45 m³ su rezerv tankı Tam otomatik bahçe sulama sistemi Profesyonelce tasarlanmış peyzaj Özel bir erişim yolu ve dört araçlık otopark alanı, park yetkilileri ve koruma uzmanları tarafından onaylanmış stabilize malzemeler kullanılarak inşaat alanı dışına inşa edilmiştir. Hırvatistan'ın En İkonik Destinasyonunda Olağanüstü Yatırım Potansiyeli Aşağıdakilerin birleşimi: UNESCO Dünya Mirası konumu Plitvice Gölleri Milli Parkı'na doğrudan erişim Bölgede benzer 5 yıldızlı konaklama yerlerinin eksikliği Eşsiz mimari tasarım Premium sağlıklı yaşam tesisleri Gelişmiş akıllı ev teknolojisi Özel lüks iç mekanlar Bu villayı seçkin özel alıcılar ve yatırımcılar için olağanüstü bir fırsat haline getirmektedir. İster özel bir konut, ister lüks tatil yeri, ister ultra premium butik konaklama konsepti olarak düşünülmüş olsun, bu tesis gerçek anlamda eşsiz bir varlık temsil etmektedir – Hırvatistan'ın en nefes kesici milli parkında doğanın, teknolojinin, mimarinin ve işçiliğin bir araya geldiği bir başyapıt. Ref: RE-AB-PREM3 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk ücreti (%3+KDV komisyon üzerinden), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Spa, Yerden ısıtma, Bahçe, Modern