Pezenas'ta 3 Yatak Odalı Ev

Tam teşekküllü dükkanlar, restoranlar, tiyatro ve büyük bir pazar ile canlı bir ortaçağ kasabası, Beziers'e 20 dakika ve plajlara 20 dakika mesafede, tam teşekküllü dükkanlar ve restoranlar mevcut. Ortaçağ mahallesinin kalbinde, yaya caddelerine, dükkanlara ve restoranlara sadece bir taş atımı mesafede yer alan bu otantik taş ev, birinci sınıf bir konuma sahiptir. Ana cazibesi: yaklaşık 200 m2'lik, şehir merkezinde gerçek bir huzur vahası olan hoş, ağaçlıklı bir avlu. Ev, ana bölümünde iki yatak odası ve zemin katta küçük, bağımsız bir daire yaratma potansiyeli dahil olmak üzere 145 m2 yaşam alanı sunmaktadır. Genel modernizasyon ve bazı yenileme çalışmaları gerektirmekte, bu da size tüm çekiciliğini ve karakterini ortaya çıkarma özgürlüğü vermektedir. Özellikle aranan bir kasabada yer alan, ana konut, ikinci ev veya yatırım mülkü olarak ideal, piyasada nadir bulunan bir mülk. Kaçırılmayacak bir fırsat! Zemin = sokaktan ayrı girişi olan lavabolu 22 m2'lik yardımcı oda + 3 m2'lik duşlu (duş, lavabo, WC) ebeveyn banyolu 19 m2'lik yatak odası. 1. Kat = taş şömineli ve bahçe/avluya bakan 18 m2'lik terasa erişimli 38 m2'lik oturma odası + WC'li lavaboya erişimli 11 m2'lik donatılmamış mutfak. 2. Kat = 2 m2'lik hol + 21.5 m2 ve 17 m2'lik 2 yatak odası, her ikisi de 9.4 m2'lik banyoya (küvet, bide, tuvalet, lavabo) erişimli. Çeşitli = Şehir gazlı merkezi ısıtma + 2 adet tersinir klima ünitesi + yıllık emlak vergisi 1566 Euro + standart kullanım için tahmini yıllık enerji tüketimi: yılda 1220 Euro ile 1700 Euro arası. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına göre endekslenmiş ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + çatı yakın zamanda yenilenmiş + şehrin tam kalbinde ama sakin bir ara sokakta + tek cam + modernizasyon gerekli. Fiyat = 432.000 Euro (Şehir merkezinde hoş bir dış mekana sahip nadir bir fırsat!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenir. Noter masrafları resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 92875 Mülk Büyüklüğü: 145 m2 Mülk Parsel Büyüklüğü: 318 m2 Yatak Odası: 3 Banyo: 3 Referans: P445000EE Diğer Özellikler Avlu Son Emlaklar Dış Alan Prestij Yenileme Gerekli Kiralama Potansiyeli Teras Arazi/Bahçeli